Xây Nhà Cấp 4 Giá Bao Nhiêu? Báo Giá Chi Tiết 2024

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong đời người, đặc biệt là khi bạn lựa chọn xây nhà cấp 4 – một kiểu nhà phổ biến, phù hợp với nhiều điều kiện kinh tế và nhu cầu sử dụng tại Việt Nam. Tuy nhiên, một trong những băn khoăn lớn nhất của gia chủ chính là “Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu?”.

Là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp vật tư xây dựng trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm, Cốp Pha Việt thấu hiểu những trăn trở của bạn. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà cấp 4, bao gồm các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và bảng giá chi tiết nhất năm 2023, giúp bạn dự trù kinh phí chính xác và hiệu quả.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà Cấp 4

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, từ diện tích, vật liệu cho đến đơn vị thi công. Dưới đây là một số yếu tố chính:

1. Diện tích và thiết kế

Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí càng cao. Tương tự, thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cũng sẽ đẩy giá thành xây dựng lên.

2. Vật liệu xây dựng

Giá cả vật liệu xây dựng như gạch, cát, đá, xi măng, thép… luôn biến động theo thị trường. Lựa chọn vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ tốn kém hơn so với vật liệu thông thường.

3. Nhân công xây dựng

Chi phí nhân công phụ thuộc vào tay nghề thợ, khu vực thi công và thời điểm xây dựng (mùa mưa hay mùa khô).

4. Đơn vị thi công

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

5. Các chi phí khác

Ngoài ra, còn có các chi phí phát sinh như chi phí xin giấy phép xây dựng, chi phí hoàn thiện (sơn, cửa, thiết bị vệ sinh…)…

Báo Giá Xây Nhà Cấp 4 Chi Tiết Năm 2023

Để giúp bạn dễ dàng dự trù kinh phí, Cốp Pha Việt xin cung cấp bảng giá xây nhà cấp 4 chi tiết nhất năm 2023:

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố đã đề cập ở trên.

1. Xây dựng phần thô

| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
|—|—|—|
| Ép cọc bê tông | m dài | 1.200.000 – 1.500.000 |
| Móng nhà | m³ | 1.800.000 – 2.200.000 |
| Cột, dầm, sàn | m³ | 2.000.000 – 2.500.000 |
| Tường bao, tường ngăn | m² | 800.000 – 1.200.000 |
| Mái tôn | m² | 350.000 – 500.000 |
| Mái ngói | m² | 700.000 – 1.000.000 |

2. Hoàn thiện phần thô

| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
|—|—|—|
| Trát tường | m² | 180.000 – 220.000 |
| Ốp lát nền | m² | 200.000 – 300.000 |
| Ốp lát tường | m² | 220.000 – 350.000 |
| Trần thạch cao | m² | 200.000 – 280.000 |
| Sơn nước | m² | 50.000 – 80.000 |

3. Hệ thống điện nước

| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
|—|—|—|
| Hệ thống điện | điểm | 300.000 – 500.000 |
| Hệ thống nước | điểm | 400.000 – 600.000 |

4. Cửa

| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
|—|—|—|
| Cửa chính (gỗ) | m² | 2.500.000 – 4.000.000 |
| Cửa phòng (gỗ) | m² | 1.800.000 – 3.000.000 |
| Cửa sổ (nhôm kính) | m² | 800.000 – 1.200.000 |

5. Thiết bị vệ sinh

| Hạng mục | Đơn vị tính | Giá tham khảo (VNĐ) |
|—|—|—|
| Bồn cầu | bộ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Lavabo | bộ | 1.000.000 – 3.000.000 |
| Vòi sen | bộ | 500.000 – 1.500.000 |

Lựa Chọn Vật Liệu Xây Dựng Chất Lượng – Tiết Kiệm Chi Phí

Để tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp là yếu tố quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý từ Cốp Pha Việt:

• Sử dụng gạch block thay thế gạch nung: Gạch block có giá thành rẻ hơn, khả năng cách nhiệt tốt, thi công nhanh, giảm thời gian và chi phí xây dựng.
• Ưu tiên sử dụng cát, đá, xi măng địa phương: Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn so với vật liệu vận chuyển từ xa.
• Chọn thép cuộn thay vì thép cây: Thép cuộn có giá thành rẻ hơn, dễ dàng vận chuyển và thi công.
• Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu uy tín: Đảm bảo chất lượng vật liệu, tránh lãng phí và phát sinh chi phí.

Liên hệ Chúng tôi

CÔNG TY TNHH PHỤ KIỆN VÀ CỐP PHA VIỆT là đơn vị chuyên sản xuất, cung cấp và cho thuê các loại giàn giáo, cốp pha và phụ kiện xây dựng uy tín tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, giá thành cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
• Hotline – Zalo: 0932 087 886
• Email: info@copphaviet.com
• Website: https://copphaviet.com

Câu hỏi thường gặp

1. Xây nhà cấp 4 trọn gói có đắt hơn không?

Trả lời: Xây nhà trọn gói có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, tuy nhiên chi phí thường cao hơn so với tự mua vật tư và thuê thợ riêng.

2. Nên chọn đơn vị thi công xây dựng như thế nào?

Trả lời: Nên chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm, được nhiều khách hàng đánh giá cao. Bạn có thể tham khảo bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên internet.

3. Thời gian xây dựng nhà cấp 4 mất bao lâu?

Trả lời: Thời gian xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và tiến độ thi công, thường dao động từ 2-4 tháng.