Xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu | Cốp Pha Việt

Làm thế nào để xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu ? Bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những điều cần làm để xây dựng nhà mới với nguồn kinh phí hạn hẹp như vậy.

Vị trí xây dựng nhà

Read more: Nhà phố bán cổ điển đẹp và sang trọng cập nhập mới nhất 2019

Nhà ống hay còn được biết tới với chiếc tên là nhà phố. Được xây dựng trên nền đất hẹp. Thường là ở những khu dân cư, tỉnh thành. Tuy nhiên, nếu bạn là người ko thích sự rườm rà thì đây cũng là lựa tìm thích hợp cho bạn dù ở thành thị hay nông thôn.

Một ngôi nhà ống 2 tầng với mức giá thành là 200 triệu khó mà xây dựng được ở thành thị. Do đó với giá thành hạn hẹp này chỉ sở hữu khả thi để xây nhà ở những vùng ngoại thành, vùng nông thôn. Đặc trưng nếu vị trí nhà bạn ở sắp đường, dễ di chuyển thì tiết kiệm được giá thành vận chuyển vật tư xây dựng.

Khoảng trống thích hợp

Read more: Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 50m2 Với 2 Phòng Ngủ Đẹp, Tiết Kiệm 2021

Khoảng trống phổ thông của nhà ống là 4x10m, 4x12m, 5x10m, 5x15m. Những mẫu nhà ống 2 tầng giá rẻ yêu thích với những gia đình sở hữu mức thu nhập trung bình. Khoảng trống thích hợp để xây nhà với 200 triệu là từ 30m2 tới 40m2. Khoảng trống nhà vừa phải sẽ tốn ít giá thành vật tư, thời kì hoàn thiện nhanh chóng ít tốn giá thành nhân lực.

Bạn sở hữu thể xem qua một vài mẫu nhà phố với những thể tích

• Nhà phố nhỏ 3,6m x 9m, nhưng ko nhỏ, tuyệt đẹp
• 10 Mẫu nhà ống cấp 4 đơn thuần với giá thành xây dựng rẻ
• Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng lầu đẹp chỉ với thể tích 30m2
• Nhà hướng Tây 3,5m x 18m đẹp thoáng
• Mẫu thiết kế nhà phố tiên tiến 4m x 18m đẹp ngất ngay với gỗ
• Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng lầu (5m x 20m)
• Mẫu thiết kế cho nhà phố nhỏ 3,3m x 8,2m

Thiết kế nhà đơn thuần

Vì nguồn kinh phí ko quá cao, bạn chỉ nên lựa tìm những mẫu nhà sở hữu thiết kế đơn thuần. Ko nên quá cầu kì, giảm tối đa những khía cạnh như hoa văn, chỉ tưởng. Thiết kế vừa đủ số phòng cấp thiết, ko nên tìm những thiết kế rườm ra, nhiều phòng ốc mà ko sử dụng tới.

Lựa tìm vật liệu

Với thể tích nhỏ hẹp, lúc xây nhà gia chủ sẽ ưa chuộng tới giá vật liệu. Lựa tìm vật liệu xây dựng sao cho vừa được giá rẻ vừa sở hữu chất lượng. Mặc dù phải tìm mọi cách giảm giá thành vật tư tới mức tối đa nhưng vẫn phải ưu tiên yếu tố chất lượng lên hàng đầu. Để đảm bảo độ an toàn cho ngôi nhà. Đặc trưng là phần móng, phần nền và những trụ nhà.

Mức giá nhân lực

Chúng tôi khuyên bạn nên tìm gói thầu theo kiểu khoán trọn gói. Với cách gọi thầu này bạn sở hữu thể lựa tìm được những đơn vị thi công trong mức đầu tư của mình. Thi công trọn gói sẽ báo giá với bạn ngay từ đầu là bao nhiêu tiền 1m2. Thông thường với một ngôi nhà ống 2 tầng ở nông thôn sẽ sở hữu đơn giá trọn gói khoảng 2.500.000đ/m2, như vậy tổng kinh phí hoàn thiện nhà là 2.500.000x2x40= 200 triệu.

>> Bạn sở hữu thể đọc thêm bài viết: sở hữu nên khoán trọn gói cho nhà thầu

Ưu điểm và nhược điểm của nhà ống 2 tầng giá rẻ

Ưu điểm trước tiên chính là thiết kế đơn thuần, dễ thi công, ít giá thành. Ưng ý với nhiều người, nhiều vùng miền. Nhà ống 2 tầng ko quá chật với những gia đình sở hữu 2 thế hệ cùng chung sống.

Nhược điểm phần mặt tiền hẹp nên nhà ko được thông thoáng như những nhà rộng. Sắp xếp đồ đoàn thường tạo cảm giác chật chội.

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng theo phong cách tối giản, thiết kế đơn thuần. Tận dụng ánh sáng từ tự nhiên để ngôi nhà được thông thoáng hơn. Thiết kế bồn hoa nho nhỏ để tăng thêm mảng xanh cho ngôi nhà.

Trên đây là phương án tối ưu nhất để bạn sở hữu thể xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu. Tuy nhiên phương án này ko bao gồm khoản chi trả cho phần sắm đất nền, nội thất mà chỉ là giá thành thi công phần thô. Để sở hữu được một căn nhà ống 2 tầng đẹp, toàn bộ tiện nghi bạn sở hữu chuẩn bị từ 300 tới 500 triệu đồng.

Website: https://copphaviet.com