Tính chi phí xây dựng nhà bao nhiêu? Công thức đơn giản cho bạn

Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định rất quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Tuy nhiên, việc tính toán chi phí xây dựng lại rất khó khăn và đòi hỏi nhiều thời gian. Chính vì vậy, chúng tôi xin chia sẻ với bạn công thức đơn giản để tính chi phí xây dựng nhà.

Công thức tính chi phí xây dựng nhà

Công thức tính chi phí xây dựng nhà
Công thức tính chi phí xây dựng nhà

Công thức tính chi phí xây dựng nhà bằng cách tính giá trị công trình dựa trên diện tích xây dựng. Công thức này bao gồm các thành phần sau:

– Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng (DTXD) là không gian tầng trệt và các tầng lầu tiếp theo trong ngôi nhà. Diện tích này thường được tính bằng mét vuông (m2).
– Giá trị công trình (GVT): GVT là giá trị được tính từ diện tích xây dựng và giá trị xây dựng trên mỗi mét vuông. Thông thường, giá trị này sẽ khác nhau tùy vào khu vực nhà xây dựng. Ví dụ, giá trị công trình ở Hà Nội sẽ khác với giá trị ở TP. Hồ Chí Minh.
– Tỷ lệ phần trăm chi phí xây dựng nhà: Tỷ lệ phần trăm chi phí xây dựng nhà gồm các chi phí như chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công và các chi phí khác như thiết bị, dụng cụ và vật liệu.

Công thức tính chi phí xây dựng nhà là:

GVT = DTXD x Giá trị xây dựng trên mỗi mét vuông

Giá tiền xây dựng nhà = GVT x Tỷ lệ phần trăm chi phí xây dựng nhà

Ví dụ:

– Diện tích xây dựng: 100m2
– Giá trị xây dựng trên mỗi mét vuông: 10 triệu đồng
– Tỷ lệ phần trăm chi phí xây dựng nhà: 70%

GVT = 100 x 10 triệu = 1 tỷ đồng
Giá tiền xây dựng nhà = 1 tỷ đồng x 70% = 700 triệu đồng

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà

Chi phí xây dựng nhà không chỉ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, giá trị xây dựng cũng như tỷ lệ phần trăm chi phí xây dựng mà còn phụ thuộc vào một số yếu tố như sau:

1. Độ cao của ngôi nhà: Giá xây dựng sẽ tăng lên nếu ngôi nhà có nhiều tầng hoặc cao hơn so với các ngôi nhà khác.

2. Độ phức tạp của kiến ​​trúc ngôi nhà: Nếu ngôi nhà có nhiều chi tiết kiến ​​trúc phức tạp, thì giá xây dựng cũng sẽ tăng lên.

3. Vật liệu xây dựng: Giá tiền xây dựng cũng phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng được sử dụng. Ví dụ, nếu bạn sử dụng bê tông cốt thép, giá tiền xây dựng sẽ cao hơn so với các vật liệu xây dựng khác.

4. Vị trí ngôi nhà: Sự khác biệt giá tiền xây dựng sẽ tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, địa hình, quy mô dự án, và quy định riêng đối với nhà được xây đặt trong khu dân cư hay đang có tính thương mại.

5. Nhu cầu của ngôi nhà: Nhu cầu của các gia đình sẽ làm cho chi phí xây dựng nhà tăng lên. Ví dụ, nếu bạn cần có một ngôi nhà có hồ bơi, thì giá xây dựng sẽ tăng lên.

Kết luận

Tính chi phí xây dựng nhà bao nhiêu? Công thức đơn giản cho bạn nhưng điều quan trọng là bạn cần xác định rõ những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một số yếu tố mà chúng tôi đã đề cập ở trên như độ cao của ngôi nhà, độ phức tạp của kiến trúc, vật liệu xây dựng, vị trí ngôi nhà và nhu cầu. Hiểu rõ về những yếu tố này sẽ giúp bạn tính toán chi phí xây dựng nhà một cách chính xác và tiết kiệm hơn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về chi phí xây nhà, hãy nhờ sự tư vấn của các kiến ​​trúc sư chuyên nghiệp để có được kết quả tốt nhất.

Công Ty TNHH Phụ Kiện và Cốp Pha Việt

Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn,Thành phố Hồ Chí Minh 760000

Hotline - Zalo : 0967 84 99 34 - 0932 087 886

Email: info@copphaviet.com - dohungphat@gmail.com

Website : https://copphaviet.com

Yêu Cầu Báo Giá
hotline 1

0932 087 886

hotline