Thiết kế cơ sở là gì? 3 phần chính trong hồ sơ thiết kế cơ sở

Lúc khởi đầu thi công bất cứ một dự án xây dựng nào, những kỹ sư xây dựng đều thực hiện một công việc được xem là rất quan yếu đó chính là thiết kế cơ sở cho dự án. Mang khá nhiều người, thậm chí là những người đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng cũng mang thể chưa nắm rõ khái niệm này. Bài viết sau đây Trần Đức Phú BDS xin san sẻ toàn bộ những thông tin xoay quanh vấn đề thiết kế cơ sở để giúp đọc giả mang thể hiểu rõ hơn về thiết kế cơ sở là gì?

Thiết kế cơ sở là gì?

Thiết kế cơ sở là gì: thiết kế cơ sở là bản vẽ thiết kế mở đầu cho hoạt động xây dựng, được thực hiện trong thời đoạn lập Dự án đầu tư xây dựng. Đây là thiết kế cần được lập trong báo cáo nghiên cứu khả thi dựa trên cơ sở phương án đã lựa tìm trước đó. Bản vẽ thiết kế cơ sở phải thể hiện được những thông số kỹ thuật ưng ý theo những tiêu chuẩn, quy chuẩn đã đề ra để triển khai thực hiện những bước thiết kế tiếp theo trong hoạt động xây dựng.

Thiết kế cơ sở được xem là bước rất quan yếu và cấp thiết để đạt được mục tiêu cuối cùng của dự án xây dựng. chính vì vậy thiết kế cơ sở phải đảm bảo được sự ưng ý với công trình xây dựng và đảm bảo sự đồng nhất giữa những công trình lúc đưa công trình vào khai thác và sử dụng.

Thẩm định thiết kế cơ sở là gì?

Sau lúc hoàn thành xong thiết kế cơ sở, thiết kế này sẽ đưa ra hội đồng thẩm định để kiểm tra chất lượng của công trình xây dựng đó. Đơn vị mang thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở còn phụ thuộc vào đơn vị chủ trì và loại hình dự án xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình cấp đặc trưng, cấp I (trừ phần thiết kế kỹ thuật), tùy thuộc vào loại công trình xây dựng thì những cơ quan chủ trì sẽ là đơn vị mang quyền thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở.

– Đối với công trình liên lạc (trừ công trình do Bộ Xây dựng quản lý) thì Bộ Liên lạc vận tải sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở;

– Đối với những loại công trình dân dụng, công trình công nghiệp vật liệu xây dựng, công trình công nghiệp nhẹ, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình liên lạc trong thị thành (ngoại trừ công trình đường sắt thị thành, cầu vượt sông, đường quốc lộ qua thị thành) thì Bộ Xây dựng sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở của những loại công trình đó;

– Đối với công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn thì Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở của;

– Đối với những công trình: nhà máy điện, trạm biến áp, hầm mỏ, dầu khí, những công trình công nghiệp chuyên ngành… (trừ công trình công nghiệp nhẹ) thì Bộ Công Thương sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở;

– Cuối cùng, đối với những công trình thuộc lĩnh vực an ninh, quốc phòng thì Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở.

Đối với những dự án, công trình từ cấp II trở xuống trên địa bàn tỉnh thì Những sở chuyên ngành (Sở Liên lạc vận tải, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn…) của tỉnh sẽ là đơn vị chủ trì thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở (trừ phần thiết kế kỹ thuật) đối với những công trình công cùng mang liên quan to phong cảnh, môi trường và an toàn của người dân. Trong đó, cơ quan mang chuyên môn về xây dựng là đơn vị quyết định đầu tư tổ chức thẩm định toàn bộ nội dung dự án, trừ những nội dung thẩm định kiểm tra thiết kế cơ sở.

Mang thế bạn sử dụng rộng rãi: Những bước lập dự án đầu tư xây dựng | Hướng dẫn khía cạnh

Nội dung khía cạnh về hồ sơ thiết kế cơ sở

Hồ sơ thiết kế cơ sở gồm mang 3 nội dung chính như sau:

1. Thuyết minh thiết kế cơ sở

Sau lúc hoàn thành xong bản thiết kế cơ sở việc bạn cần phải làm là thuyết minh, thuyết trình trước cơ quan thẩm định để thuyết phục họ là công trình của mình là khả thi và mang thể thực hiện được, việc thuyết minh lập hồ sơ thiết kế cơ sở bao gồm những nội dung chính như sau:

Thuyết minh tổng quát công trình

Người thiết kế phải dựa theo những quy định chung để lập thiết kế kỹ thuật. sau đó phải thuyết minh về những danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật đã được ứng dụng trong mẫu thiết kế.

Theo phương án thiết kế được tìm ban sơ của công trình thì nội dung cơ bản được duyệt của dự án bao gồm những thông tin, chỉ tiêu về những vấn đề cần đạt được.

Điều kiện tự nhiên, môi trường, kỹ thuật tác động chi phối thiết kế

Ở mục này, người thiết kế cần đưa ra những tài liệu liên quan tới khu vực xây dựng công trình như: địa hình, địa chất, khí tượng – thủy văn,… để làm dẫn chứng cho nghiên cứu của mình.

Từ đó mang thể kiểm tra một cách khách quan sự tác động của môi trường và những điều kiện tự nhiên xung quanh tới công trình trước và trong quá trình thi công xây dựng. Song song, kiểm tra những tác động mang thể phát sinh sau lúc tiến hành lập dự án đầu tư.

Kinh tế kỹ thuật công trình

Ở phần này, người thiết kế cần nêu rõ những thông số của công trình và đặc điểm về công suất thiết kế. Không tính đó đưa ra danh mục, phương án cũng như chất lượng sản phẩm trong công trình và kiểm tra những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, hiệu quả, hiệu suất đầu tư đối với công trình.

Kỹ thuật thi công xây lắp công trình

Người thiết kế cần đảm bảo những nội dung về phương án gia công và việc sử dụng, sắp xếp dây chuyền kỹ thuật gia công. Phải trình bày được việc tính toán và lựa tìm thiết bị để thi công công trình, đưa ra được lý do cho việc lựa tìm những thiết bị đó. Song song nêu được những giải pháp đảm bảo an toàn cháy nổ, an toàn trong lao động, bảo vệ môi trường.

Giải pháp thiết kế cơ sở

Ở phần này người thiết kế cần chuẩn bị khía cạnh những nội dung sau:

– Sắp xếp mặt bằng tổng thể, thể tích xây dựng và mật độ xây dựng.

– Tổng thể những giải pháp về kiến trúc, kết cấu chính, cọc móng được ứng dụng…

– Trình bày những thông tin, phương án, kết quả tính toán về kết cấu chịu lực chính và nền tảng của công trình mang bản tính tất nhiên.

– Trình bày tổng quan những giải pháp phòng chống cháy nổ, nguyên lý cấp điện, cấp thoát nước…của công trình.

– Sơ đồ tổ chức hệ thống liên lạc và thiết bị vận tải cấp thiết

– Những trang trí bên ngoài của công trình.

– Tổng hợp thiết bị kỹ thuật, khối lượng xây lắp, vật tư của từng hạng mục công trình và toàn bộ công trình.

– So sánh những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của những phương án thiết kế.

Mang thể bạn sử dụng rộng rãi: Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng | San sẻ kinh nghiệm

2. Bản vẽ thiết kế cơ sở là gì

Phần bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm những nội dung sau:

– Bản vẽ mặt bằng, vị trí công trình trên bản đồ và hiện trạng của công trình.

– Tổng thể tích sắp xếp khía cạnh những hệ thống kỹ thuật và hạng mục công trình.

– Những bản vẽ kỹ thuật (san nền, thoát nước) trên khu đất xây dựng và những công trình hạ tầng bên ngoài công trình (đường đi, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, bảo vệ môi trường).

– Những bản vẽ về mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt ngang của công trình và những hạng mục công trình.

– Bản vẽ những phòng ban công trình phụ và việc sắp xếp những trang thiết bị cấp thiết.

– Sơ đồ mặt bằng những phương án sắp xếp sắp xếp cũng như kích thước những kết cấu chịu lực chính: móng, nền, cột, sàn…

– Vị trí những thiết bị chính và dây chuyền kỹ thuật thi công.

– Bản phối cảnh toàn bộ công trình.

– Những hệ thống công trình kỹ thuật bên trong công trình như: hệ thống báo cháy, hệ thống điện nước, hệ thống điều hòa,…

– Giải pháp chống cháy nổ và sơ đồ lối thoát nạn của công trình.

– Tổng thể tích mặt bằng xây dựng và thể tích mặt bằng thi công những hạng mục đặc trưng.

– Mô hình từng phòng ban công trình hoặc toàn bộ công trình.

3. Tổng dự toán của hồ sơ thiết kế cơ sở

Ở mục này thể hiện tổng tầm giá công trình mà những chủ đầu tư phải bỏ vốn thực hiện bao gồm: dự toán xây dựng công trình, hạng mục công trình; tầm giá quản lý dự án và tầm giá khác chưa mang liên quan.

Người thiết kế phải cân đối được những tầm giá để tổng dự toán ko được phép vượt quá tổng mức đầu tư được duyệt.

Trên đây là toàn bộ nội dung về thiết kế cơ sở là gì và hồ sơ thiết kế cơ sở. Cơ quan thẩm định kiểm tra hồ sơ thiết kế cơ sở mà Trần Đức Phú BDS tổng hợp được. Hy vọng qua bài viết cung cấp cho quý đọc giả những thông tin thật sự cấp thiết.

Xem thêm: Hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì? 7 loại hồ sơ cho 1 dự án