Quy định về diện tích xây dựng, cao bao nhiêu

Hiện nay, ở thiết kế của phần to những căn nhà đều được xây thêm một tầng tum. Vậy vai trò của tầng mái tum là gì? Quy định về dung tích xây dựng, cao bao nhiêu mà nó lại được nhiều gia đình ưa thích xây dựng? Và sắp xếp tầng tum như thế nào để tạo sự kết hợp cho toàn bộ ngôi nhà? Cùng copphaviet.com tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan về Tầng tum

Tầng tum là tầng trên cùng của ngôi nhà. Loại tên “tum” là tên gọi chỉ 1 phần hạng mục của kiến trúc nhà ở, mang công dụng giúp che chắn đi cầu thang.

tang tum la gi 0

Ở tầng này, bạn mang thể tận dụng để làm bất kỳ loại phòng nào chẳng hạn như phòng thờ cúng, phòng ngủ, hay phòng chứa đồ đoàn đều được. Trước đây, tầng tum xuất hiện phổ thông ở những khu vực nông thôn, tuy nhiên sau nhiều năm trở lại đây chúng khởi đầu được người dân thành phố yêu thích và ứng dụng rộng rãi lúc xây dựng nhà.

Tầng tum mang những ưu điểm mà chưa mang một dạng thiết kế nào thay thế được chính là khả năng chống nóng cho nhà rất tốt, thích hợp với tính chất khí hậu nhiệt đới nóng ẩm ở nước ta. Hơn nữa còn tạo điểm nhấn sang trọng cho tổng thể ngôi nhà cũng như giá tiền xây dựng thêm tầng tum ko đáng kể.

thiet ke tang tum dang tro thanh lua chon thu vi cua nhieu ngoi nha hien dai 1
Thiết kế tầng tum đang trở thành lựa mua thú vị của nhiều ngôi nhà tiên tiến

Vì sao nên thiết kế tầng tum?

Để lý giải vì sao hiện nay thiết kế tầng tum đang trở thành xu thế được nhiều gia đình theo đuổi, chúng ta hãy cùng xem xét những yếu tố sau:

Thứ nhất, tính thẩm mỹ. Việc xây dựng thêm một tầng tum ko chỉ đáp ứng nhu cầu đẹp, sang trọng của toàn bộ ko gian nhà, mà còn giúp tạo thêm ko gian rộng rãi phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Thứ hai, thông thường tầng tum sẽ nằm ở vị trí của tầng sân thượng của một tòa nhà. Nếu mang thêm tầng tum bạn sẽ mang thêm ko gian nghỉ chân và thư giãn ở tầng thượng mỗi dịp cuối tuần cùng gia đình. Thú vị đúng ko nào.

Thứ ba, với tầng tum trên cùng, bạn mang thể tạo được ko gian thông thoáng và tận dụng được nguồn sáng tự nhiên, qua đó tạo cho ngôi nhà bạn cảm giác sạch sẽ, thoáng mát và luôn ngập tràn ánh sáng.

viec tan dung nguon sang thien nhien tu tang tum gop phan tang hieu ung thoang dang cho khong gian song cua gia dinh ban 2
Việc tận dụng nguồn sáng tự nhiên từ tầng tum góp phần tăng hiệu ứng thoáng đãng cho ko gian sống của gia đình bạn

Xếp đặt tầng tum như thế nào cho tối ưu?

Thông thường tầng tum thích hợp với những mẫu nhà ống 2 tầng theo phong cách tiên tiến. Đây là những kiểu nhà ở mang thiết kế khá nhỏ, do đó thường sẽ phối hợp ko gian phòng khách và ko gian sinh hoạt chung của gia đình với nhau nhằm tạo nên tổng thể vui chơi, thư giãn chung cho những thành viên trong gia đình.

Ở tầng 1 của kiểu nhà 2 tầng thường được thiết kế phòng khách, gian bếp và gara để xe, ngoài ra mang thể mang thêm phòng ngủ tùy theo gia chủ. Trong lúc tầng 2 sẽ là phòng ngủ tất nhiên ban công nhỏ và vài chậu cây đáng yêu mang tự nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngóc trong nhà.

Ngoại trừ tầng 1 và tầng 2, bạn mang thể thiết kế thêm tầng tum để tạo thành ko gian cho phòng đọc sách hay phòng làm việc, phòng tập thể dục tùy thích. Chỉ cần thêm một nguồn kinh phí ít ỏi cùng những món đồ nội thất trang trí cũng đủ giúp bạn mang được một căn phòng riêng tư cho gia đình. Song song đem ánh sáng, bầu ko khí tự nhiên vào thẳng trong nhà, xua đi bầu ko khí ẩm ướt, bí bách vào những ngày trời mưa.

Trong trường hợp tầng tum bị nóng, bạn mang thể tìm kiếm những giải pháp tạo mát nhân tạo như lắp đặt điều hòa, hay quạt làm mát ko khí…

viec xay dung them tang tum co the giup ban tan dung khong gian song mot cach tot nhat va toi uu nhat cho gia dinh minh 3
Việc xây dựng thêm tầng tum mang thể giúp bạn tận dụng ko gian sống một cách tốt nhất và tối ưu nhất cho gia đình mình

Quy định về thiết kế xây dựng, cách tính dung tích, cao bao nhiêu, tum mang được coi là 1 tầng ko?

Theo quy định Thông tư 07/2019 mới của Bộ Xây dựng, mọi công trình nhà ở mang thiết kế tầng tum sẽ ko được coi là 1 tầng nếu chỉ xây dựng theo kiểu đặt giếng thang máy, lắp mái che phục vụ cho mục tiêu cứu nạn với tổng dung tích tối đa 30% dung tích của sàn mái. Quy định này sẽ mang hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020, thay thế cho Thông tư số 03/2016 trước đây.

Tầng tum tuy chỉ là một yếu tố nhỏ trong toàn bộ công trình nhà ở, nhưng theo những nhà kiến trúc sư, chỉ một thiết kế nhỏ cũng đủ để tạo nên sự kết hợp của nhiều thứ. Điều này chứng tỏ tầm quan yếu của bất cứ thiết kế nào bạn muốn thực hiện. copphaviet.com hy vọng với những thông tin hữu ích từ bài viết trên, bạn đã hiểu rõ hơn về vai trò, chức năng của tầng tum là gì cũng như biết cách sắp xếp tầng tum sao cho tối ưu rồi nhé.

Xêm thêm:

Nhà ống là gì? Mẫu 1,2 tầng mặt tiền đẹp rẻ nhất hiện nay 2020

Vi la track lập là gì? Tiêu chuẩn dung tích, thiết kế 2020

Vi la đơn lập là gì? Tiêu chuẩn thiết kế, dung tích, xây dựng 2020

Công Ty TNHH Phụ Kiện và Cốp Pha Việt

Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn,Thành phố Hồ Chí Minh 760000

Hotline - Zalo : 0967 84 99 34 - 0932 087 886

Email: info@copphaviet.com - dohungphat@gmail.com

Website : https://copphaviet.com

hotline 1

0932 087 886

hotline