QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CHẤT LƯỢNG CAO

Read more: Phần Thô Tiếng Anh Là Gì ? Từ Vựng Thường Gặp Trong Xây Dựng (Việt

CỦA KHÔNG GIAN ĐẸP

Read more: Quy định về mật độ xây dựng nhà xưởng theo pháp luật

QUY TRÌNH KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG

1. Báo giá thi công

Nhà hàng Ko Gian Đẹp sở hữu hai hình thức báo giá:

– Báo giá theo dung tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng)

– Báo giá theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật), chỉ dành cho công trình sở hữu quy mô to

Giá trị theo báo giá bằng dung tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ kiến trúc được hai bên ký duyệt.

Giá trị theo báo giá của KGĐ đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân lực theo đơn giá qui định của quốc gia nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng, phần này những đơn vị cung cấp sở hữu trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cùng thêm VAT nếu sở hữu)

2. Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là mẫu quy định của doanh nghiệp Xây Dựng, đã được văn phòng Luật Sư soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của những bên, quý khách hàng vui lòng ko chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về những hạng mục làm thêm).

Sau lúc đồng ý giá cả và phương pháp thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng sở hữu thể tăng giảm tuỳ theo dung tích phát sinh hay lúc khối lượng thay đổi, đơn giá thi công ko thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

Ko Gian Đẹp cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin Phép Xây Dựng / Thông Báo Khởi Công / Tổ Chức Thi Công / Tổ chức Giám Sát… ngoài ra KGĐ còn chịu trách nhiệm tậu bảo hiểm tai nạn lao động / bảo hiểm cho bên thứ ba. Ko Gian Đẹp đủ nhân lực và tự tổ chức thi công trong tất cả thời đoạn của công trình, cam kết ko bán thầu

QUY TRÌNH THI CÔNG MỘT CÔNG TRÌNH CỤ THỂ

I. TỔ CHỨC THI CÔNG:

1. Thành lập ban chỉ huy công trình:

• Gồm một giám đốc thi công: Phụ trách khu vực, chịu trách nhiệm quản lý điều hành
• Kỹ sư thành viên trong ban chỉ huy: Chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát thi công. Điều phối, chỉ đạo cho những tổ, đội thi công đứng đầu là những tổ trưởng, đội trưởng.

2. Tổ chức mặt bằng thi công:

A. Công việc chuẩn bị:

• Thông tin khởi công công trình tới chính quyền địa phương bằng văn bản, thông tin cho những hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.
• Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).
• Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.
• Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

B. Sắp xếp văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân lực:

• Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.
• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép).
• Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn doanh nghiệp.
• Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu).
• Chuẩn bị nhân lực / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô.

II. BIỆN PHÁP THI CÔNG:

1. Thi công phần móng và công trình ngầm:

A. Công việc đào đất hố móng:

• Sau lúc hoàn thành công việc cọc theo thiết kế (đối với những công trình sở hữu thiết kế cọc), tiến hành đào đất hố móng: Đào móng sử dụng máy, chỉnh sửa hố móng lại bằng thủ công.

• Bước 1: Định vị vị trí và cao độ móng công
• Bước 2: Đào (vận chuyển) và chỉnh sửa lớp đất (cát) nền và đầm chặt bằng đàm bàn.
• Bước 3: Ghép coppha bê tông lót.
• Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng.
• Bước 5: Xây thành đài và dầm móng.
• Bước 6: Lấp đất tận dụng sàn tới cao độ thiếtkế, đổ bê tông lót sàn.
• Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn, cổ cột và thép vách (nếu sở hữu hầm).
• Bước 9: Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn.
• Bước 10: Bảo dưỡng bê tông.

C. Công việc thi công những công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…:

• Thực hiện music music với quá trình thi công phần móng.

2. Thi công phần thân, mái:

A. Thi công cột:

• Định vị tim trục cột, vệ sinh chân cột: kiểm tra vị trí, tim trục cột, đục nhám, vệ sinh thép chờ chân cột.
• Lắp dựng cốt thép cột: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép.
• Lắp dựng coppha cột: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt ván khuôn, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn.
• Đổ bê tông cột: vệ sinh, tưới bám dính trước lúc đổ bê tông, kiểm tra kĩ thuật đổ và đầm bê tông.
• Tháo tháo dỡ ván khuôn, bảo dưỡng bê tông.

B. Thi công dầm, sàn:

• Định vị cao độ, tim trục dầm, sàn: kiểm tra vị trí, tim trục, cao độ dầm, sàn.
• Lắp dựng coppha dầm, sàn: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn, vệ sinh ván khuôn, đục nhám, vệ sinh mạch ngừng thi công (nếu sở hữu).
• Lắp đạt cốt thép dầm, sàn: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép, chiều dày lớp bảo vệ, vệ sinh thép dầm, sàn.
• Đổ bê tông dầm, sàn: kiểm tra kĩ thuật đổ, đầm bê tông, cao độ bê tông.
• Tưới nước bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Website: https://copphaviet.com