Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở: Cẩm Nang Từ A-Z Cho Gia Chủ

Bạn đang chuẩn bị xây nhà và muốn tìm hiểu về hợp đồng thi công xây dựng? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cẩm nang đầy đủ từ A-Z về mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở, giúp bạn tự tin hợp tác với nhà thầu và đảm bảo quyền lợi của mình.

Tại Sao Phải Có Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở?

Tưởng tượng bạn đang xây một ngôi nhà, đó là cả một gia tài, cả một tâm huyết. Sẽ ra sao nếu giữa chừng có tranh chấp về giá cả, vật liệu, tiến độ? Hợp đồng thi công xây dựng chính là “kim chỉ nam” cho cả gia chủ và nhà thầu, giúp tránh những rủi ro không đáng có.

Nội Dung Của Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Bao Gồm Những Gì?

Thông tin chi tiết của hai bên

Hợp đồng phải ghi rõ thông tin của cả gia chủ và nhà thầu như họ tên, địa chỉ, số chứng minh thư, số điện thoại. Nếu nhà thầu là doanh nghiệp thì cần có thêm giấy phép kinh doanh.

Nội dung công việc

Phần này cần liệt kê chi tiết từng hạng mục thi công, ví dụ như xây móng, đổ bê tông, xây tường, lợp mái,…

Đơn giá xây dựng

Đơn giá phải được ghi rõ ràng, có thể tính theo mét vuông hoặc theo từng hạng mục.

Tiến độ thi công

Hai bên cần thống nhất về ngày khởi công, ngày hoàn thành từng giai đoạn và ngày bàn giao nhà.

Trách nhiệm của mỗi bên

Hợp đồng cần nêu rõ trách nhiệm của gia chủ như cung cấp vật liệu, thanh toán đúng hạn. Bên cạnh đó, trách nhiệm của nhà thầu là thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn lao động.

Cam kết thực hiện và giải quyết tranh chấp

Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều khoản đã thỏa thuận. Nếu có tranh chấp xảy ra, sẽ cùng nhau thương lượng giải quyết hoặc nhờ đến cơ quan pháp luật phân xử.

Một Số Lưu Ý Quan Trọng Khi Ký Hợp Đồng

Hãy đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là những phần liên quan đến trách nhiệm, nghĩa vụ, quyền lợi của mỗi bên.

Vật liệu xây dựng

Nên ghi rõ loại vật liệu, nhãn hiệu, xuất xứ, số lượng,… tránh trường hợp nhà thầu sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Giám sát thi công

Gia chủ nên thường xuyên giám sát quá trình thi công, kiểm tra chất lượng công trình để đảm bảo nhà thầu thực hiện đúng như cam kết.

Thanh toán

Nên chia thành nhiều đợt thanh toán dựa trên tiến độ thi công. Không nên thanh toán hết toàn bộ số tiền trước khi công trình hoàn thành.

CỐP PHA VIỆT – Đồng Hành Cùng Bạn Xây Dựng Ngôi Nhà Mơ Ước

Hi vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những kiến thức bổ ích về mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở. Nếu bạn cần tư vấn thêm về cốp pha, giàn giáo, hãy liên hệ với CỐP PHA VIỆT. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước.