Mách từ A – Z: Thiết Kế Xây Nhà 3 Tầng 100m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi quen thuôc của nhiều gia đình. Bởi mục tiêu là chuẩn bị tốt về mặt tài chính cũng như nắm được những khoản tầm giá phát sinh. Sau đây, HOMEMY sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cấp thiết về tầm giá để bạn với thể chuẩn bị tốt trước lúc thi công nhà.

1. Cách tính tầm giá xây nhà 3 tầng 100m2

Read more: Cần ép cọc bao nhiêu tấn cho từng loại nhà ?

Sau đây HOMEMY sẽ cung cấp cho bạn tầm giá xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp và ấn tượng nhất hiện nay. Nó sẽ bao gồm cả cách tính thể tích và cách tính dự toán tầm giá.

1.1 Cách tính theo thể tích

• Tầng trệt = 100%
• Móng nhà = 100%
• Lầu 1 = 100%
• Lầu 2 = 100%
• Mái nhà: Nếu như nhà được làm bằng mái bằng thì sẽ bằng 70%, mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

Như vậy với thể tích nhà là 100m2 thì gia chủ với thể dễ dàng tính tổng được thể tích xây dựng của cả ngôi nhà với cách tính theo thể tích.

Để biết được tầm giá xây nhà là bao nhiêu, thì gia chủ sẽ tiến hành tổng thể tích xây dựng. Sau đó lấy nhân cho đơn giá thì sẽ biết được khoản tầm giá cho ngôi nhà mình là bao nhiêu.

Nếu như bạn chỉ thi công phần thô thì sẽ lấy thể tích nhân với đơn giá thi công phần thô. Còn xây theo thiết kế thì sẽ nhân với đơn giá thiết kế.

Tùy vào từng nhà thầu thì sẽ với những mức giá khác nhau. Mặt khác, nó còn phụ thuộc vào phong cách xây dựng của nhà là gì để quyết định.

Tuy nhiên, quá trình thi công nhà ko nằm yên ở mức tầm giá đó. Tức là sẽ với rất nhiều khoản tầm giá phát sinh ngoài ý muốn ko lường trước được. Do đó, gia chủ cũng nên chuẩn bị trước.

1.2 Cách dự toán yếu tố tầm giá xây nhà 3 tầng 100m2

Tính thể tích:

• Móng nhà = 50% = 50m2
• Tầng trệt = 100% = 100m2
• Lầu 1 = 100% =100m2
• Lầu 2 = 100% = 100m2
• Mái bằng = 70% = 70m2

Vậy tổng thể tích = 50 + 100 * 3 + 70 = 420m2

Ví dụ mức giá cho phần thiết kế kiến trúc là 80000/m2, thi công phần thô và nhân lực là 2900000/m2 và thi công trọn gói là 4400000/m2 thì ta sẽ với mức tầm giá là:

• Thi công phần thô và nhân lực = 420 * 2900000 = 1218000000 VND
• Thiết kế kiến trúc = 420 * 80000 = 34240000 VND
• Thi công trọn gói công trình = 420 * 4400000 = 1848000000 VND

Đó là cách tính tầm giá xây nhà 3 tầng 100m2 và nó sẽ trả lời được thắc mắc của bạn là xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền.

2. Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng đẹp – Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Read more: CÁCH XÁC ĐỊNH HƯỚNG CẦU THANG

Những mẫu nhà 3 tầng đẹp và sang chảnh với thiết kế vô cùng tiên tiến, mẫu mã đẹp mắt, màu sắc trang nhã. Nó ko chỉ là những mẫu nhà ấn tượng mà còn rất thích hợp với ngân sách của những gia đình.

2.1 Màu sắc nhà 3 tầng

Tùy vào nhu cầu hay là thị hiếu thì bạn với thể tậu tông màu sao cho thích hợp. Nó với thể là màu trắng, màu xám hay vàng nhẹ,… Tuy nhiên bạn cũng nên coi trọng khâu này bởi nó cũng sẽ là một điểm giúp ngôi nhà thẩm mỹ hơn.

Tông màu thường được những gia đình tậu nhiều nhất đó là xám và trắng. Bởi chúng mang tới sự nhẹ nhõm, trang nhã. Và một điểm đặc thù đó là sẽ ko bao giờ bị lỗi thời.

2.2 Thể tích căn nhà

Nếu bạn muốn với một căn nhà rộng rãi, thoải mái thì nên cần thể tích khoảng 140m2. Và bạn sẽ sử dụng 100m2 cho việc thi công nhà ở, phần thể tích còn lại đưuọc sử dụng làm sân vườn.

Với kiểu thiết kế này thì nó sẽ mang tới sự thư giãn, thoải mái cho gia đình. Và nó cũng giúp ngôi nhà được cân đối hơn.

Với sân vườn thì bạn với thể trồng một vườn rau xanh mướt cho gia đình. Hoặc là nơi bạn xếp đặt một vài đồ chơi như xích đu cho con nhỏ. Hoặc bạn với thể trồng cây cảnh thõa mãn yêu thích của mình. Tất cả điều đó đều rất tuyệt vời. Và nó sẽ giúp ngôi nhà của bạn tràn đầy sức sống hơn.

2.3 Mái nhà 3 tầng đẹp, sang chảnh

Với nhà 3 tầng 100m2 thì bạn với thể sử dụng mái thái, mái bằng hay là mái chéo độc lạ. Tuy nhiên hầu như xu thế hiện nay thì mái bằng được lựa tậu nhiều hơn.

Bởi nó với rất nhiều ưu điểm, với thể tiêu dùng làm sân phơi hay trồng rau. Ngoại trừ đó, nó sẽ rất thuận tiện nếu như gia chủ muốn xây thêm sau này.

2.4 Công năng sử dụng

Với mẫu nhà 3 tầng thì bạn với thể thiết kế gara bên hông nhà để phục vụ cho việc bỏ xe. Tiếp tới là phòng khách thì nên được thiết kế rộng rãi. Bởi đây còn là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình.

Phòng bếp nên thiết kế với nhiều khe hở và ở cuối cùng. Mục tiêu của điều này giúp hạn chế được mùi thức ăn cũng như giúp ko khí lưu thông tốt hơn. Phòng ăn nên thiết kế thoáng mát cùng với cây xanh sẽ tạo nên cảm giác dễ chịu.

Ở lầu 1 sẽ được xếp đặt 2 phòng ngủ cùng 2 WC khép kín. Phối hợp với đó là một phòng đọc sách cho gia đình. Điều đó sẽ thật tuyệt cho những thành viên. Lầu 2 sẽ xếp đặt 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ cùng khoảng ban công rộng rãi.

Tất cả những điều trên đã giải quyết thắc mắc xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền của bạn. Cùng với đó, chúng tôi đã cung cấp một số tư vấn để bạn với thể xây nhà đẹp hơn. Và chúng tôi hy vọng bạn sẽ sở hữu được một ngôi nhà ko những đẹp, tinh tế mà còn tiên tiến và đặc thù là thích hợp với túi tiền tài mình nhé.

Website: https://copphaviet.com