Mách bạn cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà sát thực tế

Mức giá nguyên vật liệu là một trong những yếu tố vô cùng quan yếu, được gia chủ đặc trưng ưa chuộng trong quá trình xây nhà. Nếu biết cách tính vật liệu xây dựng lúc xây nhà đảm bảo sát với thực tế, bạn sẽ ko phải mất quá nhiều khoản chi ko cấp thiết. Cùng tham khảo bài viết dưới đây, Xây dựng Hòa Bình sẽ mách nước cho bạn công thức tính vật liệu xây dựng xác thực nhất!

1. Nội Dung Bài Viết

   Cách tính vật liệu xây dựng lúc xây nhà qua khoảng trống

Dựa vào kinh nghiệm cách tính vật liệu xây dựng phổ thông trong ngành hiện nay, thì chính là dựa vào khoảng trống xây dựng để tính toán giá thành vật liệu. Việc này, sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng bị những đơn vị xây dựng đẩy giá vật liệu lên cao.

Công thức tính vật liệu dựa trên khoảng trống được ứng dụng theo công thức sau: Tầng 1: 100%, lầu: 100% (Tổng nhà ở sở hữu bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên bấy nhiêu lần), mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái bằng và 70% đối với mái ngói và sân là 50%.

Cách tính vật liệu xây dựng lúc xây nhà qua khoảng trống

1. Cách tính giá thành vật liệu sử dụng xây dựng móng nhà

Trước tiên, để tính được khoản giá thành sử dụng làm móng nhà, bạn cần xác định được loại móng sẽ sử dụng là gì? Bằng cách dựa theo phương pháp khảo sát trắc địa bạn sẽ xác định được điều này. Tuy nhiên, với những gia đình sở hữu sự hiểu biết về mảnh đất của mình thì sở hữu thể tự xác định dựa vào kinh nghiệm, miễn sao xác thực là được.

Việc tính toán giá thành xây dựng móng nhà thường sẽ phức tạp hơn so với những yếu tố khác. Tuy nhiên, bạn cũng sở hữu thể tính được dựa vào những công thức cho từng loại móng dưới đây:

• Móng đơn: Được tính toán bao gồm trong đơn giá thi công

• Móng bằng một phương: 50% x khoảng trống của tầng 1 x đơn giá tính phần thô

• Móng bằng hai phương: 70% x khoảng trống của tầng 1 x đơn giá tính phần thô

• Móng cọc (ép tải): 250.000/m x số cọc x chiều dài của cọc + nhân lực ép cọc + Hệ số đào móng: 0.2 x (khoảng trống của tầng 1 + khoảng trống của sân) x đơn giá của phần thô

• Móng cọc (khoan nhồi): 450.000/m x số cọc x chiều dài của cọc + Hệ số đào móng: 0.2 x diện (tích của tầng 1 + khoảng trống của sân) x đơn giá tính phần thô.

Tính vật liệu để xây dựng móng nhà chất lượng, giá thành tối ưu

Lưu ý: Đơn giá móng cọc và nhân lực nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá này sở hữu thể khác nhau tùy thuộc vào từng khu vực, địa phương.

1. Cách tính giá thành sắt thép sử dụng xây nhà

Bạn sở hữu thể tính khối lượng sắt thép trên mỗi m3 xây dựng như sau:

• Móng nhà: 100 tới 120 kg/m3.

• Dầm: 180 tới 200 kg/m3.

• Sàn nhà: 120 tới 150 kg/m2.

• Cột: 200 tới 250 kg/m3 (nhịp >5m).

• 170 tới 190 kg/m3 (nhịp <5m).

• Vách tường: 180 tới 200 kg/m3.

• Cầu thang: 120 tới 140 kg/m3.

• Mái: 250 tới 350 kg/1m3.

Lưu ý: Dự trù trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào cách xây nhà, kiến trúc thi công mà cần khối lượng sắt thép khác nhau.

1. Cách tính giá thành tường gạch sử dụng xây nhà

Hiện nay, tường nhà được chia thành hai loại khác nhau gồm loại tường 10 và loại tường 20. Ở miền Bắc tường 10 sở hữu chiều dày là 110mm và tường 20 với chiều dày là 220mm. Loại gạch phổ thông được sử dụng để xây dựng hai loại tường này là 6.5 x 10.5 x 22cm. Còn ở khu vực miền Nam, tường 10 và 20 sẽ sở hữu kích thước tuần tự là 100mm và 200mm với loại gạch 4 x 8 x 19cm hoặc 8 x 8 x 19cm.

Để tính được số lượng viên gạch cần sử dụng trong xây tường, bạn tính theo công thức: (Dài + Rộng) x 2. Sau đó, bạn lấy kết quả trên nhân với chiều cao của bức tường dự trù xây dựng và trừ đi số khoảng trống cửa đứng, cửa sổ ở trong bức tường sẽ ra được số lượng gạch cấp thiết.

Sau lúc tính được số lượng gạch cho một bức tường bạn sở hữu thể tính được tổng lượng gạch cho toàn thể ngôi nhà. Như vậy là bạn đã tính được giá thành vật liệu gạch sử dụng xây nhà.

Tính giá thành vật liệu tường gạch sử dụng xây nhà

Lưu ý: Quá trình vận chuyển vật liệu cũng liên quan nhiều tới giá thành vật liệu xây dựng. Vì vậy khách hàng nên tìm những đại lý xịn sở hữu những dịch vụ ưu đãi tương trợ vận chuyển để tiết kiệm giá thành cho mình.

Xây nhà là một việc quan yếu của cả đời người nhưng hầu như ai cũng cảm thấy bỡ ngỡ ko biết cách tính vật liệu xây dựng lúc xây nhà sao cho tối ưu. Vậy nên, qua nội dung bài viết mà Xây dựng Hòa Bình san sớt trên đây mong rằng bạn sẽ biết cách tính vật liệu xây dựng sao cho tiết kiệm tối đa giá thành nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng, sự an toàn, sang trọng, tiện nghi cho ngôi nhà.