Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng quý báu mà bạn không thể bỏ qua!

Lên ngân sách dự kiến cho toàn bộ công trình

Dù xây bất kì một kiểu nhà nào bạn cũng nên lưu ý tới phần này. Lên ý tưởng và dự trù kinh phí, kinh phí bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào kiểu nhà bạn muốn xây dựng. Với kinh nghiệm xây nhà 2 tầng thì kiểu nhà này gồm hai dạng chính là hai tầng quy mô nhỏ và vi la. Bài viết này chúng tôi chỉ nói về nhà hai tầng với quy mô nhỏ cho những hộ gia đình với kinh phí ko quá to. Vì thế giải pháp xây nhà giá rẻ phải rất được lưu tâm.

kinh phí xây nhà

Kinh phí bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào kiểu nhà bạn muốn xây

Với phần dự trù kinh phí, gia chủ phải ước tính phần xây thô của công trình hết bao nhiêu? Và phần hoàn thiện của ngôi nhà hết bao nhiêu? Theo kinh nghiệm xây nhà 2 tầng thì phần xây thô thường sẽ chiếm khoảng 2/3 số kinh phí bạn với, 1/3 còn lại sẽ dành cho phần hoàn thiện căn nhà.

Xem bản vẽ mẫu vi la 2 tầng đẹp ở đây

Xem bản vẽ mẫu nhà phố, nhà ống 2 tầng đẹp

Xem bản vẽ mẫu vi la kiểu lâu đài Pháp

Trịnh Gia sẽ đưa ra đây một ví dụ cụ thể để gia chủ hiểu rõ hơn khâu dự trù ngân sách này:

Với một căn nhà 2 tầng với khoảng 500 triệu, thì phần xây thô sẽ hết khoảng 350 triệu còn lại sẽ phục vụ cho phần hoàn thiện của ngôi nhà như: của chính, cửa sổ,gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, điện, nước, nội thất… Tất nhiên những con số này cũng chỉ mang tính chất tương đối, muốn cụ thể hóa vào ngôi nhà của bạn còn phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như giá nguyên vật liệu lúc bấy giờ, giá công thợ, nhà thầu, thiết kế …Muốn cụ thể yếu tố quý khách hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, thiết kế cho ngôi nhà của bạn.

kinh nghiệm xây nhà biệt thự 2 tầng

Hình ảnh: Vi la 2 tầng được xây dựng với kinh nghiệm của KTS lành nghề

Để tiết kiệm tầm giá thì khâu tổ chức thi công và lựa tậu vật liệu hoàn thiện phải ưng ý, thi công tiện lợi. Giải pháp cũng như khoa học thi công tiên tiến, tổ chức thi công nhịp nhàng như vậy sẽ rút ngắn thời kì thi công và giảm kinh phí. Xây nhà 2 tầng hiện nay đang được ưa thích bởi gần như công năng, tầm giá đầu tư rẻ vừa đủ với túi tiền tài những gia đình trẻ hay cặp vợ chồng trẻ với chút vốn muốn xây nhà ở riêng.

kinh nghiệm xây nhà lô phố 2 tầng

Hình ảnh: Xây nhà lô phố 2 tầng đẹp với kinh nghiệm lâu năm tư vấn

Ko chỉ dự trù kinh phí mà bạn còn phải dự trù một khoản gọi là tầm giá phát sinh. Việc tính toán của thiết kế cũng ko thể nào xác thực 100% nên chúng ta cần dự trù một khoản phát sinh. Giá thành phát sinh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: thời khắc làm nhà, nếu làm nhà vào mùa mưa nhiều thì tiến độ công trình sẽ bị trậm lại kéo theo một số tầm giá phát sinh như ăn, ở, đi lại…và do mưa nhiều nên những vật liệu xây dựng với thể bị hỏng hóc và thất thoát.

Kinh nghiệm thiết kế thi công căn nhà 2 tầng

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng thì quy mô của công trình thường ko quá to do vậy ko nhất thiết bạn phải giao thầu cho một nhà hàng to. Tuy nhiên lúc thuê thợ địa phương bạn phải tự mình cung ứng vật liệu, tự điều phối và sắp xếp công việc thi công lúc này sẽ dấn tới một vài khó khăn tuy nhiên do quy mô nhà ko quá to nên khó khăn cũng ko quá phức tạp.

xây dựng nhà 2 tầng

Quy mô của công trình nhà 2 tầng thường ko quá to do vậy bạn với thể thuê thợ địa phương xây dựng.

Lưu ý: Hình thức này chỉ sử dụng cho những ngôi nhà với quy mô nhỏ còn những ngôi nhà với quy mô to bạn phải nhờ tới sự viện trợ của những nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm vì nếu tự làm sẽ tiềm tàng nhiều nguy cơ rủi do trong thi công.

Một số điều cần lưu ý khác để sở hữu căn nhà 2 tầng đẹp, tiện nghi

Để tiết kiệm không gian bạn với thể tận dụng gầm cầu thang để đặt phòng vệ sinh, phòng tắm.

Sắm người giám sát thi công, nếu như bạn thuê nhà thầu thì việc này đương nhiên sẽ của chủ thầu tuy nhiên nếu bạn thuê thợ địa phương thì bạn nên nhở người thân trong gia đình giám sát thi công đặc thù là người với kinh nghiệm trong xây dựng. Để tránh vật liệu bị thất thoát, thiếu hụt, tránh thợ làm sai so với thiết kế.

biệt thự 2 tầng

Hinh ảnh:Thi công mẫu nhà vi la 2 tầng đẹp nhất hiệ nay

Người giám sát cũng nên tham khảo giá vật liệu thị trường nếu như bạn thuê nhà thầu để tránh tình trạng nhà thầu đưa giá quá cao.

Ngoài ra bạn cũng nên thường xuyên nhắc nhở họ che chắn những phần mới thi công như vậy quá trình xây dựng sẽ với nhiều tiện lợi.

Về khâu hoàn thiện, thiết kế nội thất sau này, những mẫu nhà hai tầng thường với không gian nhỏ vì vậy việc lựa tậu nội thất ko nên cầu kì, nhiều đồ đoàn. Nội thất nên với màu nhẹ nhõm, hoa văn đơn thuần, ít nội thất sẽ làm căn phòng của bạn rộng rãi và thoáng mát hơn

nội thất phòng khách đơn giản

Nội thất nên với màu nhẹ nhõm, hoa văn đơn thuần, ít nội thất sẽ làm căn phòng của bạn rộng rãi và thoáng mát hơn

Những lưu ý cũng như kinh nghiệm xây nhà hai tầng trên đây hello vọng sẽ giúp những gia đình với được sự chuẩn bị tốt nhất cho quá trình thi công, hoàn thiện nhà sau này. Trịnh Gia chúc bạn sẽ sở hữu một căn nhà 2 tầng đẹp, ưng ý nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thi công xây dựng và thiết kế nhà ở, thiết kế vi la, thiêt kế lâu đài kiểu pháp, thiết kế thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế dự án to …

Siêu thị CP kiến trúc và xây dựng Trịnh Gia – copphaviet.com

Công Ty TNHH Phụ Kiện và Cốp Pha Việt

Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn,Thành phố Hồ Chí Minh 760000

Hotline - Zalo : 0967 84 99 34 - 0932 087 886

Email: info@copphaviet.com - dohungphat@gmail.com

Website : https://copphaviet.com

hotline 1

0932 087 886

hotline