Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng cho dự án cần những gì?

Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng cho dự án cần những gì?

Bạn đang sở hữu dự kiến xây dựng nhà ở, công trình xây dựng mà ko biết cần chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì? Thủ tục được tiến hành thực hiện ra sao? Nếu bạn đang gặp những thắc mắc này. Hãy cùng mình tìm hiểu qua bài viết “Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng cho dự án cần những gì?“.

Hồ sơ xin phép xây dựng gồm những gì?

Read more: Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc công trình chuẩn và mới nhất năm 2021

Theo thông tư 15/2016/TT-BXD ban hành ngày 30/6/2016 về hướng dẫn cấp phép xây dựng , theo đó sở hữu quy định về hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm sở hữu:

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho dự án

• Đơn yêu cầu cấp phép hoạt động xây dựng (theo mẫu).
• 2 bộ bản mẫu vẽ thiết kế kỹ thuật đã phê duyệt theo quy định của pháp luật.
• Giấy chứng thực quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản kê khai năng lực kinh nghiệm cá nhân (theo mẫu) tất nhiên bản chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
• Những quyết định phê duyệt đầu tư của dự án.
• Báo cáo kết quả thẩm định đối với công trình theo quy định phải thẩm định thiết kế (vận dụng đối với GPXD cải tạo và sửa chữa).
• Bản cam kết chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và những công trình phụ cận đối với công trình xây chen sở hữu tầng hầm.
• Quyết định đầu tư cho công trình phải lập dự án đầu tư xây dựng.
• Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với những công trình xây dựng ngay tắp lự kề.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ

• Đơn yêu cầu cấp phép xây dựng theo mẫu tại phụ lục 1 thông tư này.
• Bản cam kết đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng ngay tắp lự kề.
• Bản sao hoặc tập tin chứa bản chụp chính, 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Hồ sơ chứng thực quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản kê khai năng lực kinh nghiệm cá nhân (theo mẫu) tất nhiên chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
• Báo cáo kết quả thẩm định đối với công trình xây dựng theo quy định phải thẩm định thiết kế (vận dụng với GPXD cải tạo và sửa chữa).
• Bản cam kết chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình phụ cận đối với công trình xây chen sở hữu tầng hầm.

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Read more: TOP 50 Mẫu Thiết Kế Sân Vườn Trước Nhà Đẹp Và Ấn Tượng Nhất

Bước 1: Nộp 1 hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng công trình.

Bước 2: Phòng ban tiếp nhận hồ sơ sở hữu trách nhiệm kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa gần như thì yêu cầu người nộp bổ sung thêm hồ sơ. Đối với hồ sơ đã gần như thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất.

Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan phải thông tin bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do. Song song tiến hành báo cáo lên cấp sở hữu thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và hướng dẫn thực hiện.

Bước 3: Người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo đúng thời kì ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng tất nhiên hồ sơ thiết kế sở hữu đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp ko đạt điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

Thời kì kể từ ngày nhận đủ hợp thức, cơ quan sở hữu thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ xin giấy phép xây dựng từ 10-15 ngày.

XEM THÊM: Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà đúng quy định năm 2020

Kết luận

Hy vọng với bài san sớt ở trên, độc giả sẽ sở hữu những chuẩn bị gần như hơn về hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Song song hiểu rõ hơn về những thủ tục, cũng như thời kì xem xét hồ sơ của những cấp sở hữu thẩm quyền.

Website: https://copphaviet.com