Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng: Bao nhiêu tiền cho ước mơ thêm rộng?

Bạn đang ở trong căn nhà cấp 4 chật hẹp, muốn “nâng cấp” lên 2 tầng cho khang trang hơn? Bạn lo lắng chi phí cải tạo quá cao, vượt quá khả năng tài chính? Đừng lo, bài viết này sẽ “giải mã” chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ một cách dễ dàng.

Tại sao nên cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng?

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt là những gia đình trẻ, có thu nhập vừa phải. Lý do đơn giản là vì:

• Tiết kiệm chi phí: So với việc xây nhà mới hoàn toàn, cải tạo giúp bạn tiết kiệm từ 35-50% chi phí.
• Rút ngắn thời gian: Việc cải tạo diễn ra nhanh chóng hơn so với xây mới, giúp bạn sớm có không gian sống như ý.
• Tận dụng kết cấu cũ: Thay vì đập bỏ hoàn toàn, bạn có thể tận dụng một phần kết cấu cũ, giảm thiểu lãng phí.

Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Cải tạo nhà không đơn giản chỉ là “đặt” thêm một tầng mới. Để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

Khảo sát kết cấu hiện trạng

Trước khi cải tạo, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu ngôi nhà hiện tại. Đảm bảo móng, cột, dầm,… còn chắc chắn, không bị nứt, lún, nghiêng,…

Gia cố móng

Dù kết cấu cũ còn tốt, bạn vẫn cần gia cố móng để đảm bảo khả năng chịu lực cho tầng mới. Có thể bổ sung thêm cột, dầm, hoặc mở rộng diện tích móng.

Sử dụng vật liệu nhẹ

Nên ưu tiên sử dụng vật liệu nhẹ cho tầng 2 như gạch nhẹ, thạch cao, tôn nhẹ,… để giảm tải trọng cho kết cấu cũ.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí hợp lý.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng thường bao gồm các bước sau:

1. Khảo sát và lên ý tưởng: Đơn vị thi công sẽ khảo sát hiện trạng ngôi nhà, lắng nghe nhu cầu của bạn và đưa ra ý tưởng thiết kế phù hợp.
2. Thiết kế bản vẽ: Sau khi thống nhất ý tưởng, đơn vị thi công sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục.
3. Lập kế hoạch và báo giá: Dựa trên bản vẽ, đơn vị thi công sẽ lập kế hoạch thi công cụ thể và báo giá chi tiết cho từng hạng mục.
4. Thi công: Sau khi thống nhất với bạn về kế hoạch và báo giá, đơn vị thi công sẽ tiến hành thi công theo đúng bản vẽ.
5. Nghiệm thu và bàn giao: Hoàn thành công trình, đơn vị thi công sẽ cùng bạn nghiệm thu và bàn giao công trình.

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
• Loại vật tư sử dụng: Vật tư cao cấp sẽ có giá thành cao hơn.
• Mức độ phức tạp của công trình: Công trình có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ tốn kém hơn.
• Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công sẽ có mức giá khác nhau.

Tuy nhiên, nhìn chung, chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ dao động từ 200 – 300 triệu đồng. Con số này thấp hơn rất nhiều so với việc xây mới hoàn toàn (khoảng 500 – 600 triệu đồng).

Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà cấp 4 tầng thành nhà 2 tầng đẹp

CỐP PHA VIỆT – Đồng hành cùng bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, CỐP PHA VIỆT tự tin mang đến cho bạn dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng chuyên nghiệp, uy tín với chi phí hợp lý nhất.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá tốt nhất!

Maxhome đơn vị cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng là giải pháp tối ưu giúp bạn sở hữu không gian sống rộng rãi, tiện nghi hơn với chi phí hợp lý.