Bán Nhà Cấp 4 TPHCM Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Đỏ

BÁN NHÀ CẤP 4 TPHCM THÁNG 08/2021

Read more: Các mẫu thiết kế phòng trọ nhỏ và nhà trọ cấp 4 gác lửng đẹp

Read more: Thiết kế nhà có tầng hầm 5×20 hiện đại đẹp ai cũng muốn xây

Giá bán trung bình của nhà đất TPHCM:

• Quận 1: 186.9 triệu/m2
• Quận 2: 51.5 triệu/m2
• Quận 3: 124.8 triệu/m2
• Quận 4: 73.7 triệu/m2
• Quận 5: 112.9 triệu/m2
• Quận 6: 60.6 triệu/m2
• Quận 7: 82.4 triệu/m2
• Quận 8: 66.7 triệu/m2
• Quận 9: 40.8 triệu/m2
• Quận 10: 138.1 triệu/m2
• Quận 11: 100 triệu/m2
• Quận 12: 50 triệu/m2
• Quận Tân Phú: 91.7 triệu/m2
• Quận Tân Bình: 100.9 triệu/m2
• Quận Thủ Đức: 60 triệu/m2
• Quận Phú Nhuận: 109.1 triệu/m2
• Quận Gò Vấp: 83.3 triệu/m2
• Quận Bình Tân: 55.6 triệu/m2
• Quận Bình Thạnh: 85.5 triệu/m2
• Huyện Nhà Bè: 50.3 triệu/m2
• Huyện Hóc Môn: 22.2 triệu/m2
• Huyện Củ Chi: 12.1 triệu/m2
• Huyện Bình Chánh: 15 triệu/m2

*Thông tin dựa trên số lượng tin đăng trên Chợ Tốt Nhà

Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn mang một nơi để “an cư lập nghiệp” thì thị trường tậu bán nhà cấp 4 TPHCM đang ngày càng được nhiều người săn đón để mang thể đầu tư hoặc phục vụ mục tiêu của riêng mình.

Thế nên, để giúp bạn tìm được một căn nhà ưng ý với mong muốn, Chợ Tốt Nhà liên tục cung cấp cho người tậu thông tin mới nhất về giá cả thị trường nhà cấp 4 TPHCM cùng những bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người tậu mang thể vào chuyên mục “Tậu bán nhà đất” trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và mua khu vực cùng giá bán mong muốn. Tuy vậy, lúc tậu bất động sản, người tậu cũng cần lưu ý tới những yếu tố như sau:

1/ Xác minh thông tin của người bán:

Trước lúc tậu bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải chu đáo xác nhận thông tin của người bán hoặc tốt nhất là tậu nhà chính chủ để mang thể yên tâm lúc tậu những bất động sản với giá trị ko nhỏ đặc thù là tại khu vực nội thành. Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán mang đủ quyền, điều kiện để bán mảnh đất đó hay ko (người bán đứng tên sổ đỏ hay được sang tên). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác định rõ được rằng bất động sản đó mang đứng tên chung vợ/chồng hay ko và tùy theo những trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ mang những thay đổi ưng ý.

2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ:

Lúc tậu bán nhà cấp 4 TPHCM, mang rất nhiều căn nhà được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất mang khả năng là bất động sản ko mang sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những căn nhà này đều tiềm tàng những nguy cơ về chủ quyền. Do vậy, để vững chắc nhất bạn hãy lựa mua những người bán mang toàn bộ sổ đỏ và thông tin.

3/ Tìm hiểu thông tin về nhà đất:

Trước lúc lựa mua đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thông tin trước lúc đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét rằng những căn nhà này mang nằm trong diện quy hoạch hay ko, tình hình an toàn liên lạc cũng như an ninh tại khu vực đó. Để xác thực thông tin, bạn mang thể tham khảo thêm bên Xã hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường kiểm tra về thông tin quy hoạch hoặc những dự án mang trên khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh lựa mua những căn nhà đang thuộc diện tranh chấp của những thành viên trong gia đình người bán.

4/ Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí nhà:

Lúc lựa mua đầu tư nhà cấp 4 TPHCM, bạn nên lưu tâm về những yếu tố như hướng và vị trí của căn nhà. Bạn nên lựa mua nhà ở những vị trí mặt đất bằng phẳng, ko mang nhiều điểm mấp mô. Ngoài ra, cũng nên mua hướng nhà tránh những vật cản trở trước cửa nhà như cột điện, mồm cống,… Những yếu tố này giúp bạn yên tâm về an ninh, cũng như mỹ quan của căn nhà mà bạn quyết định tậu.

5/ Hợp đồng sang tên tậu bán nhà đất:

Trong tậu bán nhà cấp 4 TPHCM, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề sau trong hợp động sang tên:

• Thông tin giữa bên bán và bên tậu: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ ngày nay; số điện thoại.
• Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên tậu.
• Giá nhà đất mà bên tậu và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
• Những thông tin liên quan tới quyền sử dụng nhà đất nếu mang (cầm cố, thế chấp) tất nhiên đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên tậu đôi với những quyền này.
• Giải pháp lúc mang bên vi phạm hợp đồng.

6/ Những điều cần lưu ý lúc thực hiện tậu bán nhà đất:

• Bạn nên lựa mua thực hiện hợp đồng tậu bán nhà cấp 4 TPHCM tại những nơi đảm bảo an toàn như Nhà băng.
• Ko lựa mua hình thức tính sổ bằng ngoại tệ.
• Lúc hợp đồng đã được thực hiện và được công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh việc bị phạt do nộp chậm.

– Chợ Tốt Nhà –

Website: https://copphaviet.com