Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất

Dựng móng là một trong những khâu quan yếu nhất trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Nó mang vai trò rất to quyết định tới cấu trúc và sự vững bền của công trình về sau.

Bởi vậy, đội tính toán phải cân nhắc rất kỹ và quy trình làm móng nhà cần mang sự giám sát của hàng ngũ nhiều năm kinh nghiệm. Đảm bảo chất lượng sử dụng cũng như sự an toàn cho công trình.

Mấu chốt chính của vấn đề dựng móng là phải tậu được loại móng ưng ý với địa chất của công trình.

Tính toán cụ thể và mang bản vẽ phác thảo trước,như vậy thì lúc làm sẽ tiết kiệm mức giá rất nhiều.

Để công trình chạy đúng tiến độ và mang lại hiệu quả cao. Dưới đây sẽ bao gồm thông tin về những quy trình làm móng nhà, những loại móng và lưu ý về cách xây móng nhà mà bạn nên nắm rõ để móng đạt chất lượng cao.

Giá tiền làm móng nhà hết bao nhiêu?

Câu hỏi về mức giá cũng là một trong những thắc mắc của chủ đầu tư đặt ra trước lúc bắt tay vào xây dựng. Thường thì giá dựng móng sẽ được báo riêng, ko tính chung với nhà. Bởi móng là phần quan yếu của công trình và cũng mang nhiều cách xây dựng khác nhau, tùy vào một số yếu tố như loại công trình, chất lượng đất nền,…

chi phi xay mong nha la bao nhieu - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Giá tiền xây móng nhà là bao nhiêu?

Vậy nên mức giá cho móng nhà thường chiếm khoảng bao nhiêu % là tùy thuộc vào tùy loại công trình. Sẽ ko mang một mức giá chung nào vận dụng cho tất cả những loại công trình.

Tuy nhiên cũng mang cách tính mức giá, giúp bạn đo lường được và dự trù kinh phí xây dựng ở mức tương đối nhất.

Yếu tố tác động tới mức giá

Tổng dung tích móng nhà: dung tích xây móng thường dao động từ 30-50% dung tích mặt sàn tầng 1. Tuy nhiên đối với công trình mang thiết kế tầng hầm thì dung tích móng sẽ được tính bằng 200% dung tích sàn xây dựng.

Đơn giá xây dựng: đây cũng là một yếu tố chi phối tác động tới mức giá xây dựng móng nhà của bạn. Bạn cần phải kiểm tra kĩ đơn giá xây dựng bao gồm cả nhân lực và vật tư cho 1m2 móng nền là bao nhiêu.

Khu vực, chất lượng đất: mức giá xây dựng cũng phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng của đất nơi bạn dựng công trình. Đối với nơi mang chất lượng đất tốt, vững thì phần lớn chủ thầu sẽ tậu làm móng đơn, sẽ ko mất thêm khoản chi nào. Hoặc nếu để đảm bảo hơn thì sẽ tậu móng băng, mức giá cho móng băng được tính bằng 30% dung tích sàn thô. Tuy nhiên, khu vực đất nền yếu thì sẽ phức tạp hơn. Đất yếu sẽ mang nhiều nguy cơ sụt nhún, kết cấu ko vững nên chủ công trình sẽ thường tậu móng cọc. Tùy vào từng loại thì sẽ mang một mức giá khác nhau.

Hướng dẫn cách tính mức giá xây móng nhà

Cách tính mức giá xây dựng móng nhà về cơ bản sẽ phụ thuộc vào loại móng lựa tậu, kích thước, hình dạng, vật liệu cấu thành, chiều sâu và rộng của móng,… Mang 4 loại móng cơ bản bạn mang thể tham khảo là móng bè, móng cọc, móng đơn, móng băng. Dưới đây sẽ là cách tính mức giá của những loại móng thông dụng trong xây dựng:

tinh chi phi du tru xay mong - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Tính mức giá dự trù lúc xây móng
  • Móng bằng 1 phương: 50% x dung tích tầng một x đơn giá phần thô
  • Móng băng 2 phương: 70% x dung tích tầng một x đơn giá phần thô
  • Móng cọc ép tải = (công ép: 250.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (nhân lực ép cọc: 20.000.000 đồng) + ( hệ số đài móng: 0,2 x dung tích tầng một x đơn giá phần thô)
  • Móng cọc khoan nhồi = (công ép: 450.000/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + ( hệ số đài móng: 0,2 x dung tích tầng một x đơn giá phần thô)

Thời kì làm móng nhà mất bao lâu?

Thông thường, thời kì làm móng nhà sẽ giao động trong khoảng 3-4 tuần vào mùa hè. Mùa đông thì sẽ kéo dài hơn một tẹo tùy vào tình hình thời tiết và nhiệt độ những ngày thi công.

Tuy nhiên thời kì làm móng cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: dung tích móng nền, tiến độ đan sắt thép, xây gạch, kè móng,… tùy theo từng phương pháp làm. Sử dụng phương pháp đơn thuần,, dung tích nhỏ, nhiều nhân lực, ngày thi công nhiệt độ nắng đủ để móng đông cứng thì thời kì làm sẽ nhanh hơn

Hiện nay, đa phần những công trình đều chuyển sang sử dụng phương pháp làm móng nhà bằng bê tông cốt thép. Vì vậy ngoài thời kì chuẩn bị trước còn cần mang thời kì chờ và bảo dưỡng, sửa chữa sau lúc đổ để đạt được kết quả tốt nhất trước lúc khởi đầu tháo toá cốt pha và khởi đầu xây dựng trên nền.

Quy trình làm móng nhà chuẩn

Quy trình làm móng nhà chuẩn là một quy trình đảm bảo được những yêu cầu về mặt kỹ thuật. Giúp móng mang kết cấu kiên cố, vững chãi. Thường sẽ mang 4 bước cơ bản cho một quy trình làm móng nhà chuẩn:

quy trinh lam mong nha chuan chat luong cao - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Quy trình làm móng nhà chuẩn chất lượng cao

Khảo sát địa chất

Muốn biết móng nhà bạn ưng ý với phương pháp làm nào thì bạn phải khảo sát qua nền đất, địa thế nơi bạn dựng công trình.

Qua những phân tích kỹ càng bạn sẽ tậu được phương pháp thi công ưng ý, mang thể khoan lỗ, đào giếng, đóng mũi xuyên để thăm dò bên dưới,…

Lựa tậu móng và hồ sơ thiết kế ưng ý

Móng là phòng ban ăn sâu dưới lòng đất, vậy nên việc sửa chữa sau lúc làm là rất phức tạp và khó.

Vậy nên hồ sơ thiết kế, bản vẽ phác thảo phải đảm bảo đủ những yếu tố an toàn, mang tính vững bền cao và tính toán, lường được trước những vấn đề sẽ phát sinh để mang phương án giải quyết tức thì.

Lựa tậu loại móng để làm cũng rất quan yếu, nó tác động trực tiếp tới mức giá để làm. Từ việc khảo sát địa chất bên trên bạn mang thể nhờ sự tư vấn của những kiến trúc sư mang kinh nghiệm để thảo ra một loại ưng ý nhất với công trình.

Vật liệu sử dụng để thi công móng

Móng là phần chống đỡ cho cả công trình bề nổi phía trên, nên phần lựa tậu vật liệu là ko thể sơ sài. Vật liệu thi công móng phải đảm bảo chất lượng cao, độ chịu lực tốt và an toàn.

Một số vật liệu được phần lớn những công trình sử dụng, bạn mang thể tham khảo là: Ván cốt pha phủ phim, giàn giáo Pal, thép Hòa Phát, xi măng PC40,…

vat lieu dung thi cong phai dam bao chat luongg - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Vật liệu sử dụng thi công phải đảm bảo chất lượng

Giám sát chặt chẽ quy trình thi công

Việc tậu được một nhà thầu mang kinh nghiệm và hàng ngũ chuyên môn cao đã là rất tốt rồi. Thế nhưng bạn cũng ko được uỷ thác hẳn công việc cho họ mà ko ngó ngàng gì tới đặc trưng là ở phần làm móng này.

Bạn cũng nên hiểu rõ một tẹo chuyên môn cơ bản để mang những loại nhìn, giám sát riêng. Qua đó sẽ kiểm tra được chất lượng thi công, tiến độ công việc của chủ thầu và tổng thể công trình.

4 cách làm móng nhà kiên cố nhất

cach lam mong don - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Cách làm móng nhà đơn

Cách làm móng đơn

Móng đơn là loại móng đỡ một hoặc một cụm cột đứng cùng nhau mang công dụng chịu lực. Nó thường nằm riêng lẻ, mang thể là hình chữ nhật, hình vuông hoặc tròn. Ưa thích lúc sử dụng để cải tạo nhà nhỏ và cũng là giải pháp ưng ý nhất với mức giá thi công thấp nhất trong những loại móng.

  • Chuẩn bị: Ở khâu chuẩn bị, ta cần phác thảo, định hình bản vẽ. Thu dọn mặt bằng, chuẩn bị tất cả nguyên vật liệu, thiết bị, máy móc, sắp xếp nhân lực
  • Đóng cọc và đào hố móng: Xác định vị trí đóng cọc, dựa vào hồ sơ thiết kế để xác định kích thước và khoảng cách giữa những cọc. Lúc đóng cọc phải để ý độ nhún của đất. Mang thể nhất quyết thêm bằng cọc tre, cừ tràm, bê tông đúc để thêm kiên cố. Lúc tiến hành đào hố cần để ý độ sâu và rộng của móng để chống đỡ được cả công trình. Lưu ý hố cần được giữ sạch, để khô ráo. Nếu thi công trong điều kiện thời tiết mưa thì sau lúc đào phải hút hết nước và để khô trước lúc bước sang giai đoạn tiếp theo.
  • Đổ bê tông lót móng: Lớp bê tông lót này sẽ mang vai trò ngăn sự bốc khá nước của bê tông phía trên, song song cùng làm phẳng bề mặt hố, tránh tối đa sự biến dạng của đất do những tác động bên ngoài.
  • Đổ bê tông móng: Lưu ý ở bước này cần đặc trưng để ý làm khô phần móng nếu mang nước đọng hoặc làm sạch nếu bẩn. Trộn cát, đá, xi măng và nước với tỷ lệ chuẩn tránh nhão quá hay đặc quá.
  • Tháo cốt pha và bảo dưỡng: Sau 1-2 ngày nếu thời tiết thuận tiện và cảm thấy móng đã khô lại thì bạn mang thể tiến hành tháo toá. Thực hiện công việc bảo dưỡng như: giữ ẩm bằng bao ni lông, phun nước lên bề mặt, phun hợp chất dưỡng để hạn chế bị thoát ẩm, bay khá và nứt.

Cách làm móng băng

Móng băng thường là dạng dải dài, mang thể đứng độc lập hoặc cắt nhau hình chữ thập. Móng băng mang ưu điểm là nó nhún đều, dễ thi công hơn móng đơn.

  • Chuẩn bị: tương tự như làm móng đơn
  • Tiến hành đào móng: cần phải dựa vào hồ sơ thiết kế và trục công trình để đào móng theo trục đã được san phẳng đó. Thu dọn, bào bằng khu vực móng vừa đào. Cần hút sạch nước để giữ móng khô.
  • Gia công cốt thép và đóng cốt pha: cốt thép phải được làm sạch những chỗ hoen gì, ko được để bẩn hoặc bám bùn đất. Trước lúc đóng cốt tha, ván đóng phải được đặt theo khuôn lưới thép đã định, cột và tim móng được định vị chuẩn.
  • Đổ bê tông và bảo dưỡng: tương tự như làm móng đơn
cach xay mong bang - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Cách xây móng băng

Cách làm móng bè

Là loại móng trải rộng toàn bộ dưới công trình nhằm giảm sức ép lên nền đất. Được sử dụng nhiều ở nơi mang nền đất yếu.

  • Chuẩn bị : Tương tự như làm móng đơn
  • Tiến hành đào móng: Tương tự như làm móng băng
  • Đổ bê tông lót: Tiến hành kiểm tra độ cao và đổ bê tông lót lên phần đất đã đào xong. Nếu mang đóng cọc nhất quyết thì cắt đi đầu cọc.
  • Gia công cốt thép và đóng cốt pha: Tương tự như làm móng băng
  • Đổ bê tông: Lúc đổ bê tông vào móng bè sẽ được thực hiện theo những lớp, độ dày khoảng từ 20-30cm. Đổ chồng lên nhau, lúc lớp dưới đông cứng lại thì tuần tự đổ lớp tiếp theo.
  • Bảo dưỡng: Tương tự như làm móng đơn
xay dung mong be - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Xây dựng móng bè

Cách làm móng cọc

Móng cọc là loại thiết kế gồm mang cọc và đài cọc, giúp truyền trọng tải của công trình xuống sâu hơn dưới đất. Thay vì sử dụng cọc tre, cọc tràm như xưa, hiện nay đã được thay thế bằng cọc bê tông cốt thép. Mang thể trọng tải nhiều hơn và tuổi thọ cũng rất dài.

  • Chuẩn bị: Tương tự như làm móng đơn
  • Đóng cọc và đào hố móng: Tương tự như làm móng đơn
  • Đổ bê tông lớt và bê tông móng: Tương tự như làm móng đơn
  • Bảo dưỡng: Tương tự như làm móng đơn

Những lưu ý để thi công móng nhà vững chắc

Mang một số lưu ý rất cơ bản bạn cần phải nắm vững để ko bị quá phụ thuộc vào chủ thầu và chủ động hơn trong những trường hợp cấp thiết là:

nhung luu y can biet khi xay mong nha - Quy trình làm móng nhà và 4 cách làm móng nhà chắc chắn nhất - xay-dung, phong-thuy, kien-thuc-xay-dung
Những lưu ý cần biết lúc xây móng nhà
  • Tìm những địa chỉ thiết kế thi công mang nhiều kinh nghiệm, đảm bảo tay nghề cao để mang thể tin tưởng hơn
  • Khảo sát địa chất thật kỹ lưỡng
  • Cân nhắc lựa tậu loại móng ưng ý
  • Lựa tậu nguyên vật liệu tốt, đảm bảo chất lượng cao
  • Giám sát chặt chẽ quá trình, chất lượng thi công, tránh để chủ thầu tự ý làm ẩu hoặc kéo dài thời kì dẫn tới chậm tiến độ hoặc chất lượng ko đảm bảo an toàn

Tóm lại, quy trình làm móng nhà là đặc trưng quan yếu tất cả những khâu xây dựng và hình thành. Móng nhà tốt hay ko quyết định tới tuổi thọ và sự vững chãi của công trình và cả sự an toàn của người sử dụng công trình đó. Vậy nên hãy cân nhắc, lưu ý và lựa tậu thật kỹ những loại móng nhà trước lúc xây dựng để mang lại sự an toàn cho cả người thi công và người sử dụng. Hãy truy cập vào meeyland ngay hôm nay để đón đọc những bài viết mới nhất về phong thủy quý khách nhé.

Mã ID: mn452

Công Ty TNHH Phụ Kiện và Cốp Pha Việt

Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn,Thành phố Hồ Chí Minh 760000

Hotline - Zalo : 0967 84 99 34 - 0932 087 886

Email: info@copphaviet.com - dohungphat@gmail.com

Website : https://copphaviet.com

hotline 1

0932 087 886

hotline