Quy trình giám sát thi công nội thất theo tiêu chuẩn

Quy trình giám sát thi công nội thất vững chắc cần người phải sở hữu chuyên môn, ý thức trách nhiệm cao nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Để nắm rõ hơn về giám sát thi công nội thất là gì và những kinh nghiệm thực tiễn. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Khái niệm kinh nghiệm giám sát thi công nội thất

Read more: Top 9 bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng có 3 đến 4 phòng ngủ hiện đại 2021

Giám sát thi công nội thất hay còn gọi là kỹ sư giám sát là một trong những vị trí quan yếu. Dịch vụ này vận dụng cho những dự án, thi công chuyên về nội thất. Qua đó đảm bảo chất lượng và thời kì thi công công trình nội thất.

Với kinh nghiệm về quy trình thi công nội thất, kỹ sư chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát và kiểm tra; chất lượng và khối lượng cũng như tiến độ thi công nội thất. Nhằm đảm bảo đúng bản vẽ, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường theo quy định.

Đọc thêm: Thiết kế vi la nhà vườn trên đất 200m2 đẹp nhất 2020

Quy trình giám sát thi công nội thất gồm những công việc

• Giám sát và nghiệm thu thi công nội thất. Sau đó là trực tiếp xử lý những việc phát sinh trong công trình.
• Lập nhật ký thi công.
• Lập hồ sơ nội bộ để chuẩn bị hầu hết những công việc thi công nội thất.
• Lập hồ sơ thi công công trình.
• Khảo sát hiện trường và lập báo cáo khảo sát cùng cán bộ quản lý.
• Phụ trách quá trình giám sát lắp đặt hoàn thiện nội thất. Cần đảm bảo đúng hạng mục như thiết kế và hợp đồng đã ký.
• Theo dõi chất lượng thi công đảm bảo đúng quy định.
• Bước tiếp theo quy trình giám sát thi công nội thất. Sắp xếp thời kì những bên liên quan lên kế hoạch thực hiện dự án.
• Báo cáo đầy hầu hết tình hình tiến độ và chất lượng công trình. Lập biên bản ghi nhận những yêu cầu phát sinh trong lúc thi công.
• Lập biên bản nghiệm thu và bàn giao sau lúc đảm bảo đúng quy định.
• Ghi nhận phối hợp trả lời thắc mắc và khiếu nại của khách hàng nếu sở hữu. Giải quyết thỏa đáng ko làm phật lòng khách hàng.

Quy trình thi công nội thất quan yếu ra sao?

Read more: Bộ sưu tập bản vẽ kết cấu móng cọc nhà dân dành cho quý tham khảo dịp cuối năm 2017

Nhằm đảm bảo công trình đạt chất lượng, KTS thiết kế cần theo dõi quá trình thi công thường xuyên. Tuy nhiên quá trình giám sát thi công nội thất khởi đầu lúc công trình đã hoàn thành cơ bản. Ở ko gian được che chắn, ko dầm mưa dãi nắng; lội bùn sinh như giám sát công trình xây dựng thời đoạn đầu.

Việc giám sát thi công nội thất cũng ko phải là quá dễ dàng. Công việc đòi hỏi những kinh nghiệm giám sát thi công nội thất. Đòi hỏi tỉ mỉ, quan sát, kiểm tra từng khía cạnh, lấy chất lượng làm tiêu chí hàng đầu. Mục tiêu giám sát thi công là để xác nhận công trình đúng thiết kế; quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế đòi hỏi đạt chất lượng để nghiệm thu. Như thế mọi công trình lúc thi công nội thất cần thực hiện giám sát nghiêm nhặt.

Giám sát là bước quan yếu đảm bảo công trình thực tế phải bám sát bản thiết kế. Tuy nhiên thực tế để tiết kiệm mức giá nhiều lúc thời đoạn này bị bỏ qua. Thậm chí tiêu dùng những người ko đủ đáp ứng chuyên môn. Do ko sở hữu người kiểm tra, giám sát nên tình trạng thợ làm sai hoàn toàn sở hữu thể xảy ra.

Tham khảo: 15+ Trình tự những bước thi công nhà phố gia chủ phải biết

Quy trình giám sát thi công nội thất tiêu chuẩn

Kỹ sư giám sát cần đảm phải thực hiện đúng quy trình giám sát cơ bản như sau:

Bước 1: Kiểm tra sự chuẩn xác theo biên bản nghiệm thu nội thất

Đây là bước quan yếu và trước nhất trong công việc thực hiện giám sát. Những kỹ sư chịu trách nhiệm sở hữu nhiệm vụ khảo sát, kiểm tra, kiểm tra thật kỹ hồ sơ thiết kế, thi công. Thực hiện thẩm tra dự toán công trình cùng những quy chuẩn theo đúng quy định. Song song phát hiện những vấn đề còn thiếu sót đề ra giải pháp hiệu quả. Đảm bảo chất lượng thi công giảm phát sinh mức giá.

Bước 2: Xây dựng kế hoạch triển khai giám sát thi công

Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm giám sát căn cứ hồ sơ bản vẽ thiết kế. Được phối hợp đúng quy chuẩn kỹ thuật, vận dụng trong cùng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Qua đó làm căn cứ xây dựng kế hoạch công việc thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ giám sát.

Bước 3: Kiểm tra theo quy trình giám sát thi công nội thất

Kiểm tra và nhận xét kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công nội thất từng hạng mục. Đảm bảo hạng mục thực hiện đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn và kỹ thuật xây dựng.

Bước 4: Giám sát từng hạng mục

Kỹ sư giám sát sẽ bao quát và giám sát thi công từng hạng mục. Kiểm tra vật liệu thi công theo từng số liệu thống kê đối chiếu với thực tế. Qua đó phát hiện kịp thời những sơ sót và đưa phương án xử lý hiệu quả và nhanh chóng.

Kiểm tra quá trình nghiệm thu chặt chẽ từng nguyên vật liệu xây dựng. Đảm bảo đúng trong hợp đồng thi công nhà thầu đã thỏa thuận với chủ đầu tư.

Tham khảo thêm: Mẫu hợp đồng thi công nội thất văn phòng chuẩn nhất 2020

Bước 5: Quy trình thi công nội thất đảm bảo tiến độ

Đôn đốc nhắc nhở giám sát tiến độ thực hiện của nhà thầu trong từng hạng mục. Qua đó đảm bảo được tiến độ thi công đúng như hợp đồng.

Nghiên cứu và đề xuất những giải pháp gấp rút thực hiện thi công đúng thời kì. Nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thi công đúng như quy định.

Bước 6: Quản lý giá thành

Bước thứ 6 trong quy trình giám sát thi công nội thất là quản lý giá thành xây dựng. Tính toán và thông tin tình hình chênh lệch giá của vật liệu xây dựng so với ngày nay. Qua đó nhanh chóng điều chỉnh giá thành dự toán về quá trình đề xuất phương án giám sát giá thành ở mức ổn định.

Bước 7: Báo cáo quy trình giám sát thi công định kỳ

Báo cáo thi công định kỳ về tiến độ thi công, chất lượng hàng tháng đúng như yêu cầu chủ thầu. Báo cáo những yếu tố hạn chế thiếu sót còn tồn tại trong phương án xử lý tốt nhất cho những nhà đầu tư.

Bước 8: Nghiệm thu và lập biên bản nghiệm thu nội thất

Theo như những kinh nghiệm về quy trình thi công nội thất, tổ chức sẽ nghiệm thu từng hạng mục đã hoàn thành. Những thiết bị nội thất được lắp đặt trong công trình thi công nội thất.

Tổ chức quá trình nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định hiện hành. Sau đó tiến hành lập biên bản nghiệm thu nội thất.

Tìm hiểu thêm: Vi la 1 tầng tân cổ điển sang trọng tinh tế ấn tượng đẹp nhất

Quy trình giám sát thi công nội thất sở hữu yêu cầu gì?

Giám sát thi công đóng vai trò rất quan yếu trong việc hoàn thành tiến độ, chất lượng công trình. Như việc giám sát thi công nội thất đòi hỏi người giám sát cần sở hữu tinh thông về chuyên môn. Cụ thể yêu cầu của một người giám sát thi công nội thất sẽ là:

• Cần sở hữu chuyên môn cao và tinh thông tri thức về nội thất, sở hữu trình độ đại học chuyên ngành kiến trúc. Idea tốt sử dụng được những sản phẩm: AutoCad, 3DMax, Photoshop, Sketchup, Revit… Song song phải đọc bản vẽ thiết kế tốt và sở hữu kinh nghiệm.
• Thiết yếu kỹ năng đềm như giao tiếp, thuyết minh, hòa đồng và khả năng thuyết phục tốt.
• Với khả năng xử lý tốt những tình huống bất thần xảy ra.
• Chịu được sức ép công việc, sở hữu bản lĩnh dám đưa ra quyết định và chịu trách nhiệm trước quyết định đó.
• Để quy trình giám sát thi công xây dựng hiệu quả và xuyên suốt. Ko kể việc phải hội tụ hầu hết yêu cầu về chuyên môn thì cần sở hữu sự phối hợp tốt với những phòng ban khác. Cần phải hiểu rõ mong muốn và thị hiếu của chủ đầu tư và làm cầu nối 2 bên.

Xem thêm: Kinh Nghiệm Thi Công Nhà Phố Xây Dựng Nhà Dân Dụng Quý Báu

Kinh nghiệm giám sát thi công nội thất đạt hiệu quả

Dù vai trò giám sát thi công là cấp thiết và ngày càng phổ thông. Tuy nhiên hiện nay lực lượng giám sát lại vừa thừa vừa thiếu. Thiếu giám sát nhiều năm kinh nghiệm như lại thừa những giám sát tay ngang.

Người giám sát sở hữu vai trò kiểm tra tất cả những giai đoạn trong thi công. Do đó để quy trình giám sát thi công nội thất đạt hiệu quả; trước tiên người giám sát phải hội tụ đủ yêu cầu về chuyên môn nghề nghiệp. Ngay từ quá trình tuyển dụng, cần sàng lọc ứng viên sao cho đáp ứng hầu hết yêu cầu về trình độ và kỹ năng cấp thiết.

Hơn thế nữa, người giám sát phải sở hữu sự phối hợp tốt với ekip thi công cũng như chủ đầu tư công trình. Phải hiểu rõ mong muốn và thị hiếu của chủ đầu tư để làm cầu nối giữa những bên.

Giám sát dù được tập huấn những phải luôn trải qua kinh nghiệm thi công nội thất thực tế. Nếu thời đoạn đầu cần giám sát khe khắt chuẩn mực về kỹ thuật. Thời đoạn sau lại cần linh hoạt và hiểu biết rộng rãi về mỹ thuật. Lúc công trình xây xong mới là phần xây, để sở hữu thể ở hoặc làm việc thì cần tới sự tham gia của người thiết kế và giám sát.

Trên đây là quy trình và những kinh nghiệm giám sát thi công nội thất cần phải biết. Hy vọng sẽ cung cấp được những tri thức mới hữu dụng cho quý vị.

Xem thêm: Vi la tân cổ điển là gì? Đặc điểm những mẫu nhà vi la tân cổ điển

Website: https://copphaviet.com