Đất trồng cây lâu năm là gì? Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm?

Theo Luật Đất Đai 2013, đất nông nghiệp được chia thành nhiều loại đất khác nhau trong đó sở hữu đất trồng cây lâu năm. Đất trồng cây lâu năm sẽ sở hữu những điểm riêng biệt để phân biết với những loại đất nông nghiệp khác.

Tổng đài 1900 6557 của nhà hàng Luật Hoàng phi xin được tư vấn cho Quí vị về Đất trồng cây lâu năm là gì? Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm?.

Trong bài viết này Tổng đài sẽ kể đế những vấn đề sau: Đất trồng cây lâu năm là gì?; Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm?; Đất trồng cây lâu năm sở hữu được xậy nhà ko?.

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Read more: Bulong inox M16 là gì? Mua ở đâu?

– Đất trồng cây lâu năm là một loại đất nông nghiệp được quy định trong Luật Đất đai 2013. Ngày nay ko sở hữu quy định cụ thể đất trồng cây lâu năm là gì, nên dựa vào phân loại cây trồng lâu năm ta sở hữu thể hiểu đất trồng cây lây năm là loại đất được cơ quan quốc gia sở hữu thẩm quyền cấp cho người sử dụng với mục tiêu trồng những loại cây sinh trưởng trong nhiều năm.

– Loại cây trồng lâu năm được quy định tại Thông tư 27/2018/TT – BTNMT gồm những nhóm về: Cây trồng cây công nghiệp lâu năm; cây ăn quả lâu năm; cây dược liệu lâu năm; và những loại cây trồng lâu năm khác.

+ Cây trồng cây công nghiệp lâu năm là cây sử dụng mục tiêu làm vật liệu để gia công công nghiệp như những cây sau: cao su, cà phê, ca cao…

+ Cây ăn quả lâu năm sở hữu thể hiểu là loại cây trồng một lần cho thu hoạch quả theo năm như: Cam, Bưởi, Nhãn, Cóc, Xoài…

+ Cây dược liệu lâu năm được hiểu là loại cây trồng sở hữu mục tiêu là cho những sản phẩm dược liệu sinh trưởng và phát triển trong nhiều năm.

+ Cây lâu năm khác được hiểu là những cây sống lâu năm sở hữu thể để lấy gỗ, bóng mát chẳng hạn như cây khuynh diệp, cây phượng…

Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm?

Read more: Bức xạ mặt trời là gì? Bản đồ bức xạ mặt trời tại Việt Nam

Theo quy định của pháp luật hiện hành thời hạn sử dụng đất chia thành hai loại đất sử dụng sở hữu thời hạn và đất sử dụng ko sở hữu thời hạn. Loại trừ những trường hợp đât sử dụng ko sở hữu thời hạn thì thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm là sở hữu thời hạn. Thời kì sử dụng đất sẽ được ghi tại trang thứ hai của Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

Theo Luật đất đai 2013 thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm như sau:

Đất trồng cây lâu năm là loại đất sử dụng sở hữu thời hạn trong những trường hợp:

+ Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sử dụng đất trồng cây lâu năm được giao đất, xác nhận quyền sử dụng đất thì thời hạn là ko quá năm mươi năm. Lúc hết thời hạn sử dụng đất nếu người tiêu dùng sở hữu nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì sẽ được gia hạn thời kì sử dụng đất theo thời hạn ko quá năm mươi năm

+ Lúc cá nhân, hộ gia đình thuê đất nông nghiệp của quốc gia: Thời hạn thuê là ko quá năm mươi năm, trong trường hợp sau lúc hết thời hạn mà chủ thể đang sử dụng đất vẫn sở hữu nhu cầu tiếp tục thuê đất thì Quốc gia xem xét cho thuê.

Nếu sau lúc hết thời kì giao đất nhưng tổ chức lại sở hữu nhu cầu tiếp tục sử dụng thì cơ quan quốc gia sở hữu thẩm quyền xem xét tiếp tục giao đất nhưng ko quá thời hạn cho phép.

Tiếp theo bài viết Đất trồng cây lâu năm là gì? Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm? Sẽ chuyển sang phần Đất trồng cây lâu năm sở hữu được xậy nhà ko?.

Đất trồng cây lâu năm sở hữu được xây nhà ko?

Theo Luật đất đai 2013 thì một trong những nguyên tắc được đặt ra là sử dụng đất đúng mục tiêu. Với từng loại đất thì mục tiêu sử dụng sẽ được ghi trên giấy chứng thực sử dụng đất mà cơ quan quốc gia sở hữu thẩm quyền cấp cho chủ thể sử dụng đất và được ghi là “ Đất trồng cây lâu năm” cho cá nhân hoặc hộ gia đình.

Chính vì vậy ko thể xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm nếu trong trường hợp muốn xây dựng nhà thì phải đi chuyển mục tiêu sử dụng đất theo quy định của Luật Đất Đai 2013.

Cá nhân, hộ gia đình sở hữu nhu cầu chuyển mục tiêu sử dụng đất phải chuẩn bị hồ sơ theo quy định của Pháp luật.Hồ sơ gồm sở hữu: Đơn xin phép theo mẫy tại Thông tư 30/2014/TT – BTNMT; giấy chứng thực quyền sử dụng đất.

Sau đó gửi tới Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện, quận, thị xã tại nơi sở hữu đất.

Sau lúc nhận được hồ sơ hợp thức, cơ quan sở hữu thẩm quyền sẽ thông tin tới chủ sở hữu để thực hiện những nghĩa vụ tài chính đối với quốc gia.

Thời kì giải quyết hồ sơ chuyển mục tiêu sử dụng đất là ko quá 15 ngày. đối với khu vực hải đảo vùng sâu vùng xa, vùng sở hữu điểu kiện kinh tế khó khăn thì sẽ ko quá 25 ngày kể từ lúc nhận được hồ sơ hợp thức. Thời kì này ko tính lúc trùng vào thời kì nghỉ lễ tết.

Nếu trong trường hợp ko xin chuyển mục tiêu sử dụng đất mà vẫn sử dụng đất để xây nhà sẽ phải chịu những chế tài về Hành chính vi phạm về lĩnh vực đất đai sử dụng sai mục tiêu đất.

Xử phạt hành chính tuỳ từng mức độ vi phạm mà cơ quan quốc gia sẽ qua quyết định xử phạt đối với chủ thể sở hữu hành vi.

Từ những phân tích trên Siêu thị Luật Hoàng Phi mong rằng Quí vị sẽ sở hữu thêm những thông tin cấp thiết về Đất trồng cây lâu năm là gì? Thời hạn sử dụng đất trồng cây lâu năm? Nếu Quí vị còn thắc mắc hoặc muốn biết thêm thông tin yếu tố vui lòng liên hệ vào số điện thoại 1900 6557 hoặc e mail: dohungphat@gmail.com.

Website: https://copphaviet.com