Đất quy hoạch là gì? Có nên mua đất trong quy hoạch không?

Người xưa đã với câu “an cư lạc nghiệp” do vậy việc với một chỗ ở ổn định để phát triển sự nghiệp là rất quan yếu với mỗi người, đặc trưng là đối với những người ngay từ đầu đã với kế hoạch tậu đất để sử dụng lâu dài chứ ko phải để đầu cơ, tậu đi bán lại. Việc gặp được một mảnh đất mà mình ưng ý để tậu thì việc tìm hiểu thông tin về đất cũng như mảnh đất đó với đang nằm trong quy hoạch hay ko là rất quan yếu. Nếu là đất quy hoạch thì với nên tậu đất nằm trong quy hoạch ko?

Trạng sư tư vấn pháp luật về tậu đất trong quy hoạch: 1900.6568

1. Quy hoạch là gì?

Read more: Cách âm là gì và tại sao phải cách âm?

Quy hoạch là quá trình sắp xếp, sắp xếp những đối tượng quy hoạch vào một ko gian nhất định nhằm đạt được mục tiêu của kế hoạch đề ra

2. Quy hoạch sử dụng đất là gì?

Read more: Gạch Block là gì? Báo giá gạch block tự chèn Kèm Mẫu Đẹp 2021

Quy hoạch sử dụng đất là việc lên kế hoạch phân bổ và xác định một vùng đất đai để sử dụng cho một mục tiêu nhất định chẳng hạn như để sử dụng cho mục tiêu bảo vệ quốc phòng an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với những thay đổi tiêu cực của khí hậu, phát triển kinh tế – xã hội song song với những thay đổi, định hướng sử dụng quỹ đất yêu thích nhu cầu sử dụng đất của từng ngành, từng lĩnh vực ở từng địa phương. Việc định hướng như vậy được vận dụng với từng vùng kinh tế, trong một khoảng thời kì xác định, và được phân chia thành từng kỳ quy hoạch sử dụng đất cụ thể.

3. Đất quy hoạch là gì?

Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, phân theo từng mục tiêu sử dụng và được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời kì nhất định. Ví dụ một số quy hoạch đất đai phổ thông như là quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường liên lạc…

Việc quy hoạch này được đưa ra để hoạch định chính sách, phát triển kinh tế địa phương, đảm bảo việc sử dụng quỹ đất một cách với hiệu quả và đây cũng là cơ sở để Quốc gia giao đất, cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất, hay là cơ sở để Quốc gia thực hiện việc đền bù về đất, mức giá về đất cho người dân lúc với quy hoạch cần thu hồi đất.

Ở mỗi địa phương đều với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất dựa trên quỹ đất cũng như là tình hình sử dụng đất thực tế ở địa phương, và kế hoạch này cũng với thể thay đổi theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phát triển yêu thích nhất.

4. Làm thế nào để biết đất đang trong quy hoạch?

Việc quy hoạch đất ở mỗi địa phương là ko giống nhau và cũng với thể thay đổi qua từng khoảng thời kì, thêm nữa quy hoạch này với thể là đã công khai hoặc chưa công khai, cho nên nếu người dân muốn tìm hiểu đất này với đang trong quy hoạch như thế nào hay ko thì với thể tìm hiểu bằng những phương thức sau.

– Kiểm tra quy hoạch dựa trên thông tin trên sổ đỏ (giấy chứng thực quyền sử dụng đất) hoặc sổ hồng (giấy chứng thực quyền sử dụng đất và tài sản gắn ngay lập tức với đất).

Xem thêm: Quy định về lập, thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất

Trong trường hợp đất đã với sổ thì thông thường thông tin quy hoạch vẫn sẽ được ghi trực tiếp ở trên giấy chứng thực quyền sử dụng. Thông tin về việc quy hoạch sẽ nằm trong phần ghi chú, trong đó cũng chỉ rõ lô đất này đang trong diện quy hoạch gì. Người tậu đất với thể xem xét quy hoạch đó với yêu thích với mình ko để tiến hành thực hiện tậu đất.

– Nhờ doanh nghiệp nhà đất, dịch vụ ở địa phương kiểm tra quy hoạch.

Do những doanh nghiệp làm việc trong lĩnh vực nhà đất ở địa phương là những người làm kinh doanh dựa trên đất đai cho nên họ cũng sẽ nắm được vấn đề quy hoạch ở địa phương này, việc hỏi doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực nhà đất ở địa phương sẽ giúp nắm được thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.

– Tìm hiểu quy hoạch đất tại cơ quan quốc gia với thẩm quyền.

Cơ quan quốc gia với thẩm quyền ở địa phương mà nắm được thông tin về những kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất là Văn phòng đăng ký đất đai ở địa phương (Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện). Đây là cơ quan quốc gia quản lý đất đai ở địa phương cho nên họ là bên nắm rõ nhất việc đất đai đang nằm trong quy hoạch như thế nào, cho nên người dân lúc tới phòng Tài nguyên và Môi trường hỏi sẽ với được thông tin xác thực cho mình.

Và để cứng cáp xác thực hơn, người tậu đất với thể xin cấp Chứng chỉ xác nhận quy hoạch của phần đất mình định tậu, việc này sẽ giúp với được thông tin đảm bảo xác thực và rõ ràng. Tuy nhiên về mặt thời kì thì với thể sẽ lâu do thời kì để với chứng chỉ xác nhận là sẽ là từ 10-15 ngày tùy từng địa phương.

Mang nhiều cách để xác định việc đất đai với đang nằm trong quy hoạch ko, hay thuộc diện quy hoạch nào, bạn với thể lựa sắm phương pháp yêu thích và thuận tiện nhất với mình.

5. Mang nên tậu đất trong quy hoạch ko?

Việc với nên tậu đất trong quy hoạch ko còn tùy thuộc vào mục tiêu và điều kiện của mỗi người. Chẳng hạn nếu mục tiêu tậu đất xác định là để sinh sống ổn định lâu dài mà thấy đất này đang nằm trong quy hoạch làm đường liên lạc, hay những loại quy hoạch khác ko được xây dựng nhà ở thì ko nên tậu để tránh bị thu hồi trong quá trình sử dụng.

Xem thêm: Quy định về lấy ý kiến quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Tuy nhiên nếu trong trường hợp nhà đất này đang nằm trong quy hoạch mà được bán với giá rẻ thì tùy theo điều kiện kinh tế mà với thể xem xét tậu, vì quy hoạch là thứ với thể thay đổi theo thời kì, cho nên biết đâu quy hoạch này với thể bị thay đổi hoặc túa bỏ trong tương lai.

Tùy vào mục tiêu sử dụng mà với thể đưa ra lựa sắm cho yêu thích. Sắm đất quy hoạch với thể tồn tại nhiều rủi ro tuy nhiên trong nhiều trường hợp nó cũng là thời cơ. Cho nên việc của người đi tậu đất là phải tìm hiểu rõ ràng về phần quy hoạch đối với đất đai, nhà cửa mà mình dự kiến tậu để với thể với thể yêu thích nhất với mục tiêu sử dụng hay khả năng tài chính của mình. Tránh việc ko tìm hiểu kỹ mà phải chịu thiệt thòi lúc tậu bán nhà đất và dẫn tới những tranh chấp ko đáng với.

Ngoại trừ việc tìm hiểu đất với nằm trong quy hoạch hay ko thì lúc tậu đất, người tậu cũng nên tìm hiểu một số thông tin khác về đất chẳng hạn như chủ đất đã với hồ sơ chứng thực quyền sử dụng đất hay chưa, mục tiêu sử dụng ghi trên giấy chứng thực quyền sử dụng đất, với được xây dựng nhà cửa, công trình hay ko, nguồn gốc của đất này là như thế nào, hay đất với đang nằm trong tranh chấp, đang bị kê biên để đảm bảo thi hành án… đây đều là những thông tin mà người tậu đất nên tìm hiểu rõ ràng, do đất đai là tài sản với giá trị to cho nên việc tìm hiểu trước rõ ràng lúc tậu bao giờ cũng sẽ giúp được người tậu đất với thể tránh được rủi ro cho mình.

Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về vấn đề: “Đất quy hoạch là gì? Mang nên tậu đất trong quy hoạch ko?”. Ngoài ra bạn với thể tham khảo những dịch vụ khác của Luật Dương Gia trong lĩnh vực đất đai như sau:

6. Sắm đất quy hoạch theo giá của quốc gia hay giá của thị trường?

Tóm tắt câu hỏi:

Nhà tôi trúng quy hoạch đường vào năm 2006 với 800m2 ngay ngã tư với giá quốc gia quy định là 200.000 đồng/m2. Vậy Trạng sư cho tôi hỏi gia đình tôi tậu lại phần đất đó với phải theo giá mà quốc gia đã trả cho gia đình tôi lúc quy hoạch ko hay phải theo giá đất trên thị trường tại thời khắc ngày nay?

Trạng sư tư vấn:

Theo nguyên tắc tại Điều 6 Luật đất đai năm 2013 thì đất phải được sử dụng đúng quy hoạch, kế hoạch và mục tiêu sử dụng cho nên khoảng trống 800m2 mà cơ quan với thẩm quyền đã thu hồi của gia đình bạn để quy hoạch làm đường phải thuộc phần đất thu hồi phụ cận để sau đó đem ra bán thì gia đình bạn mới với thể tậu lại khoảng trống đất đó được.

Xem thêm: Mẫu đơn yêu cầu cung cấp, xin xác nhận thông tin quy hoạch nhà đất

Tại Điều 39 Luật đất đai năm 2013 về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và tại Điều 40 về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện của Luật đất đai năm 2013 đều quy định như sau:

“Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu thành thị, khu dân cư nông thôn thì phải song song xác định vị trí, khoảng trống đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương nghiệp, dịch vụ, gia công, kinh doanh“.

Từ những quy định này, thấy rằng gia đình bạn muốn tậu lại khoảng trống 800m2 đất nằm trong quy hoạch làm đường thì phải thông qua hình thức tậu bán đấu giá.

7. Sắm nhầm đất quy hoạch với đòi lại được tiền ko?

Tóm tắt câu hỏi:

Gia đình tôi mới tậu một mảnh đất của ông A, nhưng sau lúc đặt cọc xong 1/3 số tiền thì gia đình tôi mới được biết là đất đó đang trong khoảng trống quy hoạch. Vậy tôi với đòi lại tiền được ko?

Trạng sư tư vấn:

Đối với trường hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố với khoảng trống đất phải thu hồi mà Quốc gia chưa thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, phóng thích mặt bằng thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo mục tiêu đã xác định trước lúc công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; nếu người sử dụng đất ko còn nhu cầu sử dụng thì quốc gia thu hồi đất và bồi thường hoặc tương trợ theo quy định của pháp luật. Quốc gia nghiêm cấm mọi hoạt động tự ý xây dựng, đầu tư bất động sản trong khu vực đất phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp với nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình gắn ngay lập tức với đất phải thu hồi mà làm thay đổi quy mô, cấp công trình hiện với thì phải được cơ quan quốc gia với thẩm quyền cho phép.

Trong giao tiếp dân sự của bạn thì với thể thấy gia đình nhà mình hoàn toàn ko biết về việc khoảng trống đất đó nằm trong dự án quy hoạch do vậy theo Điều 127 Bộ luật Dân sự 2015:

Xem thêm: Nội dung xây dựng mới, mở rộng, cải tạo hoặc đóng cửa nghĩa trang

“Điều 127. Giao tiếp dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa

Lúc một bên tham gia giao tiếp dân sự do bị lừa dối hoặc bị đe dọa, ép buộc thì với quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao tiếp dân sự đó là vô hiệu.

Lừa dối trong giao tiếp dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao tiếp dân sự nên đã xác lập giao tiếp đó.

Đe dọa, ép buộc trong giao tiếp dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao tiếp dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mệnh, sức khoẻ, danh dự, uy tín, phẩm giá, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.”

Như vậy, theo những quy định vừa viện dẫn thì giao tiếp đặt cọc mà bạn đã thực hiện sẽ bị vô hiệu. Bạn với thể khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng đặt cọc vô hiệu do bị lừa dối. Trong trường hợp việc đặt cọc bị tòa án tuyên vô hiệu thì bạn sẽ lấy lại được khoản tiền cọc.

8. Cấp giấy phép xây dựng với thời hạn cho công trình trên đất quy hoạch

Tóm tắt câu hỏi:

Cho hỏi hiện nay nếu nhà tôi nằm trên khoảng trống quy hoạch liên lạc, thì với thể xin phép xây dựng với thời hạn ko ạ, và với thời hạn ở đây là bao lâu vậy thưa trạng sư?

Trạng sư tư vấn:

Xem thêm: Quy định về quy hoạch xây dựng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng

Về việc xin Giấy phép xây dựng với thời hạn đối với công trình, nhà ở trên khoảng trống đất đã được quy hoạch:

Trước hết, theo quy định tại khoản 17, 18 Điều 3 Luật xây dựng năm 2014 thì Giấy phép xây dựng được xác định là văn bản pháp lý do cơ quan quốc gia với thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Giấy phép xây dựng với thời hạn được xác định là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

Khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 thì:

“Điều 49: Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

…

2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa với kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện những quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp đã với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục tiêu sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện những quyền của người sử dụng đất nhưng ko được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất với nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện với thì phải được cơ quan quốc gia với thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.”

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 thì với thể thấy, đối với đất nằm trong quy hoạch thì bạn chỉ với thể xây dựng mới nhà ở, công trình nếu chưa với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trong trường hợp đã với kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì nếu người sử dụng đất với nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà, công trình hiện với thì phải với sự cho phép của cơ quan với thẩm quyền.

Xem thêm: Mang được lập quy hoạch dự án đối với hành lang an toàn đường bộ

Song song theo quy định tại Khoản 4 Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 thì một trong những hành vi bị nghiêm cấm được xác định với bao gồm hành vi xây dựng công trình ko đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp với giấy phép xây dựng với thời hạn. Khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 cũng với quy định trước lúc khởi công xây dựng công trình thì chủ đầu tư phải với Giấy phép xây dựng do cơ quan quốc gia với thẩm quyền cấp, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Điều 94 Luật xây dựng năm 2014 quy định về điều kiện cấp giấy phép xây dựng với thời hạn nhứ au:

“Điều 94.Điều kiện cấp giấy phép xây dựng với thời hạn

1. Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng với thời hạn gồm:

a) Thuộc khu vực với quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan quốc gia với thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa với quyết định thu hồi đất của cơ quan quốc gia với thẩm quyền;

b) Yêu thích với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của công trình theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt;

c) Chủ đầu tư cam kết tự phá túa công trình lúc hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng với thời hạn, nếu ko tự phá túa thì bị cưỡng chế và chịu mọi mức giá cho việc cưỡng chế phá túa.

2. Đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng với thời hạn phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng điều kiện quy định tại những khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 91 của Luật này.

3. Đối với nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và đáp ứng những điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 93 của Luật này.

4. Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng với thời hạn, lúc hết thời hạn mà kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng chưa được triển khai thì cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng với trách nhiệm thông tin cho chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng với thời hạn.

5. Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực đã với quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan quốc gia với thẩm quyền phê duyệt và với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì ko cấp giấy phép xây dựng với thời hạn cho việc xây dựng mới mà chỉ cấp giấy phép xây dựng với thời hạn để sửa chữa, cải tạo.”

Theo quy định của Điều 93 Luật Xây dựng thì điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại thành thị như sau:

+ Yêu thích với mục tiêu sử dụng đất theo quy hoạch

+ Đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường

+ Thiết kế xây dựng đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn ( nếu với); đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn sử dụng, mỹ quan và bảo vệ môi trường, yêu thích với điều kiện tự nhiên; hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ với tổng khoảng trống sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2, hoặc với chiều cao dưới 12m; yêu thích. Nếu như trong trường hợp đáp ứng những điều kiện nêu trên và được cơ quan với thẩm quyền chấp thuận thì bạn với thể xin cấp giấy phép xây dựng với thời hạn.

Như vậy, đối chiếu theo những quy định nêu trên, lúc đất của gia đình bạn đang nằm trong quy hoạch liên lạc thì bạn chỉ với thể xây dựng mới nhà ở, công trình lúc phần đất này chưa với kế hoạch sử dụng đất đã được công bố của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi với đất. Nếu bạn xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực đã với quy hoạch xây dựng phân khu xây dựng được cơ quan với thẩm quyền cấp giấy phép và với kế hoạch sử dụng đất hằng năm thì ko được cấp giấy phép xây dựng với thời hạn để xây dựng mới nhà ở.

Trạng sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến miễn phí: 1900.6568

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng với thời hạn:

Theo quy định của pháp luật, cụ thể tại Thông tư 15/2016/TT- BXD thì hồ sơ yêu cầu cấp giấy phép xây dựng với thời hạn được quy định đối với từng loại công trình. Trong đó đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ, thì hồ sơ xin cấp giấy phép với thời hạn bao gồm những hồ sơ, hồ sơ sau:

+ Đơn yêu cầu cấp giấy phép xây dựng với thời hạn

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính của một trong những hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc Bản vẽ thiết kế xây dựng; hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

+ Đối với công trình xây chen với tầng hầm, thì trong hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận giải pháp thi công mong của chủ đầy tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình phụ cận.

+ Đối với công trình xây dựng với công trình ngay lập tức kề phải với bản cam kết đảm bảo an toàn với công trình ngay lập tức kề.

Lúc với hầu hết hồ sơ thì bạn sẽ nộp hồ sơ lên Ủy ban nhân dân cấp huyện – cơ quan với thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với những công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong thành thị, trung tâm cụm xã thuộc địa bàn mình quản lý, trừ những công trình xây dựng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014.

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp thức, cơ quan với thẩm quyền cấp giấy phé xây dựng phải xem xét hồ sơ, thực hiện việc xác minh, kiểm tra hồ sơ, nếu nhận thấy trường hợp của bạn đáp ứng đủ những điều kiện được quy định tại Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014 nêu trên, thì sẽ cấp Giấy phép xây dựng với thời hạn trong thời kì 30 ngày.

Về thời hạn của giấy phép xây dựng với thời hạn:

​Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hiện nay pháp luật ko với quy định cụ thể về thời hạn của giấy phép xây dựng với thời hạn, mà chỉ quy định về thời hạn khởi công công trình ko quá 12 tháng kể từ ngày được cấp Giấy phép xây dựng (căn cứ theo khoản 10 Điều 90 Luật Xây dựng năm 2014).

Tuy nhiên, căn cứ theo quy định về khái niệm giấy phép xây dựng với thời hạn tại Khoản 18 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 thì Giấy phép xây dựng với thời hạn được cấp cho công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng. Vậy nên, với thể hiểu thời hạn của giấy phép xây dựng với thời hạn được xác định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng, và được ghi nhận cụ thể trong Giấy phép xây dựng với thời hạn.

Website: https://copphaviet.com