Bạn đang tìm hiểu về các loại đất và bắt gặp ký hiệu ONT? Bạn băn khoăn không biết đất ONT là đất gì, có được xây nhà hay không? Đừng lo, hãy cùng Cốp Pha Việt tìm hiểu chi tiết về loại đất này trong bài viết dưới đây nhé!
Đất ONT Là Gì?
Nói một cách dễ hiểu, đất ONT là đất ở tại khu vực nông thôn. Đây là loại đất phi nông nghiệp, được sử dụng để xây dựng nhà ở, ao vườn, chuồng trại… phục vụ đời sống của hộ gia đình.
Ví dụ như bạn được thừa kế một mảnh đất ở quê, trên đó có nhà cấp 4, vườn cây ăn trái và ao cá. Đó chính là đất ONT đấy!
Những Quy Định Quan Trọng Về Đất ONT
Để tránh gặp rắc rối pháp lý khi sử dụng đất ONT, bạn cần lưu ý một số quy định sau:
-
Hạn mức đất ONT: Mỗi hộ gia đình sẽ được UBND tỉnh quy định hạn mức đất ONT được cấp. Hạn mức này phụ thuộc vào quy hoạch của địa phương và quỹ đất hiện có.
-
Quy hoạch sử dụng đất: Việc phân bổ đất ONT phải đồng bộ với quy hoạch công trình công cộng, đảm bảo đời sống người dân và vệ sinh môi trường.
-
Tách thửa đất ONT: Diện tích tối thiểu được tách thửa phải phù hợp với điều kiện và phong tục tập quán của địa phương.
Thời Hạn Sử Dụng Và Đền Bù Đất ONT
Đất ONT có thời hạn sử dụng lâu dài theo quy định của từng địa phương. Trong trường hợp nhà nước thu hồi đất ONT để phục vụ mục đích quốc gia, bạn sẽ được đền bù theo giá đất quy định.
Đất ONT Và Đất Thổ Cư: Khác Nhau Như Thế Nào?
Nhiều người thường nhầm lẫn giữa đất ONT và đất thổ cư. Thực chất, đất thổ cư là khái niệm bao gồm cả đất ở tại nông thôn (ONT) và đất ở tại thành phố (ODT).
Nói cách khác, đất ONT là một dạng đất thổ cư, chỉ khác là nằm ở khu vực nông thôn.
Đất ONT Có Được Xây Nhà Không?
Câu trả lời là CÓ.
Theo quy định tại Thông tư 28/2014/TT-BTNMT, đất ONT được sử dụng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống.
dat-ont-la-dat-gi
Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về đất ONT. Nếu bạn cần tư vấn thêm về các loại đất hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ của Cốp Pha Việt, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.
CÔNG TY TNHH PHỤ KIỆN VÀ CỐP PHA VIỆT
Địa chỉ: 19A Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline - Zalo : 0967 84 99 34 - 0932 087 886
Email: info@copphaviet.com - dohungphat@gmail.com
Website : https://copphaviet.com