Đất ODT và ONT: Ý nghĩa trên bản đồ và những điều cần biết khi mua bán đất

Bạn đang tìm hiểu về đất ODT và ONT? Khi mua bán đất, việc hiểu rõ ý nghĩa các ký hiệu trên bản đồ là cực kỳ quan trọng. Bài viết này sẽ giải thích chi tiết về đất ODT và ONT, giúp bạn tránh những rủi ro không đáng có trong giao dịch bất động sản.

Đất ODT là gì?

Ký hiệu đất odt trên bản đồ

Đơn giản, đất ODT là đất ở khu vực đô thị.

Nó là viết tắt của cụm từ “đất ở tỉnh thành”, thuộc loại đất thổ cư theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường.

Bạn có thể sử dụng đất ODT để xây nhà ở hoặc các công trình phục vụ đời sống xã hội trong khu vực thành phố.

Đặc điểm của đất ODT:

• Nằm trong khu vực thành phố, bao gồm đất xây nhà ở, công trình phục vụ đời sống và cả diện tích ao, hồ, vườn trên thửa đất.
• Phải tuân thủ quy hoạch của địa phương khi sử dụng.
• Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ODT cần đăng ký theo quy định.

Đất ONT là gì?

Đất odt là đất ở khu vực đô thi

Ngược lại với đất ODT, đất ONT là đất ở khu vực nông thôn.

ONT là viết tắt của “đất ở nông thôn”, cũng thuộc loại đất thổ cư theo quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường.

Chủ sở hữu đất ONT có quyền xây nhà ở, công trình phục vụ đời sống, hoặc trồng cây, hoa màu trên đất.

Đặc điểm của đất ONT:

• Nằm trong khu vực nông thôn, bao gồm đất xây nhà ở và phần đất ao, vườn.
• Cần làm hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ONT tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
• Việc sử dụng đất ONT phải tuân thủ các quy định về thuế phí, hạn mức, điều kiện… của cơ quan có thẩm quyền.

Ý nghĩa của các ký hiệu khác trên bản đồ

Đất ở khu vực nông thôn là đất ont

Ngoài đất ODT và ONT, bản đồ đất đai còn nhiều ký hiệu khác bạn cần nắm rõ:

• TSC: Đất cơ quan, trụ sở, công trình quốc gia
• TSK: Đất trụ sở khác
• CAN: Đất an ninh
• CQP: Đất quốc phòng
• SKS: Đất khoáng sản
• DGT: Đất giao thông
• SKK: Đất khu công nghiệp
• DTL: Đất thủy lợi
• DVH: Đất văn hóa
• DYT: Đất y tế
• DKH: Đất nghiên cứu khoa học
• DCH: Đất chợ
• DTT: Đất thể dục thể thao
• NTD: Đất nghĩa trang
• TON: Đất tôn giáo
• DRA: Đất rác thải
• LUA: Đất trồng lúa
• COC: Đất trồng cỏ chăn nuôi
• CLN: Đất trồng cây lâu năm
• HNK: Đất trồng cây hàng năm
• NTS: Đất nuôi trồng thủy hải sản
• RDD: Đất rừng đặc dụng
• RSX: Đất rừng sản xuất
• LMU: Đất làm muối
• NKH: Đất nông nghiệp khác

Các ký hiệu về các loại đất trên bản đồ địa chính

Hiểu rõ ý nghĩa đất ODT, ONT và các ký hiệu trên bản đồ là bước đầu quan trọng khi mua bán đất. Điều này giúp bạn tránh rủi ro và đưa ra quyết định đúng đắn. Cần tư vấn thêm về đất ODT, ONT hoặc các loại đất khác? Hãy liên hệ CỐP PHA VIỆT để được hỗ trợ.