Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Cẩm nang từ A đến Z

Bạn đang ấp ủ giấc mơ sở hữu một căn nhà 2 tầng xinh xắn với diện tích 60m2? Bạn băn khoăn không biết chi phí xây dựng một căn nhà như vậy là bao nhiêu? Đừng lo, bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc về chi phí xây nhà 2 tầng 60m2, từ đó lên kế hoạch tài chính phù hợp nhất.

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Tính toán chi phí xây dựng chưa bao giờ là điều dễ dàng, nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như giá vật liệu, nhân công, diện tích thi công…

Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo công thức đơn giản sau để ước tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2:

• Thể tích xây dựng = Diện tích sàn x Hệ số

Trong đó:

• Hệ số tầng trệt (bao gồm móng) = 1.5

• Hệ số tầng lầu = 1

• Hệ số mái tôn = 0.3

• Hệ số mái ngói = 0.5

• Tổng chi phí xây dựng = Thể tích xây dựng x Đơn giá/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói (bao gồm vật tư và nhân công) tham khảo:

• Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
• Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Ví dụ:

Xây nhà 2 tầng 60m2, mái tôn, vật tư khá.

• Thể tích xây dựng = 60m2 x 1.5 + 60m2 x 1 + 60m2 x 0.3 = 168m2
• Tổng chi phí xây dựng = 168m2 x 5.500.000 đồng/m2 = 924.000.000 đồng

Lưu ý:

Đây chỉ là chi phí ước tính, con số thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác như:

• Vị trí xây dựng
• Mẫu thiết kế
• Loại vật liệu hoàn thiện
• …

Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất, bạn nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín như Cốp Pha Việt.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp và phổ biến

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 gác xép

Đây là lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ, với không gian được bố trí như sau:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, phòng ngủ chính.
• Gác xép: Phòng thờ, không gian sinh hoạt chung.

Thiết kế gác xép giúp tận dụng tối đa diện tích, mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 60m2 hình ống

Mẫu nhà này phù hợp với những lô đất có chiều ngang hẹp, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, ban công, khu phơi đồ.

Bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp mắt khác trên website của Cốp Pha Việt để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

Lời kết

Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí và các mẫu nhà 2 tầng 60m2 phổ biến.

Hãy liên hệ ngay với Cốp Pha Việt để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây dựng chi tiết nhất.