CAM RANH BAY – CONDOTEL & VILLAS | Kiến Thức Xây Dựng

copphaviet.com – Cam Ranh Bay (The Prime Resort & Lodge) – là dự án Resort mang vị trí đắc địa tại khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Với lợi thế 1 mặt giáp đại lộ Nguyễn Tất Thành và 1 mặt giáp biển Bãi Dài Cam Ranh và nằm cách sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ 5 phút di chuyển.

Cam Ranh Bay được mệnh danh là “thiên đường Satorini trên vịnh Cam Ranh” đây chính là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng gồm: vi la Cam Ranh, condotel Cam Ranh… cùng hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng theo chuẩn quốc tế.

Phối cảnh ngày dự án Cam Ranh Bay

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAM RANH BAY

Read more: Sản phẩm vít tự khoan inox đầu tròn | Cốp Pha Việt

• • Tên dự án: Cam Ranh Bay
  • Vị trí: Lô D14C, khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
  • Chủ đầu tư: Siêu thị TNHH Đầu tư Cam Lâm
  • Đơn vị vận hành khai thác: Ascott Somerset
  • Tổng thể tích: 13 ha
  • Quy mô: 908 căn condotel, 175 vi la nghỉ dưỡng
  • Tiện ích: Công viên Santorini, Công viên chủ đề cung hoàng đạo, Spa & Health club, Child Membership, Hồ bơi tràn, Hồ bơi cá heo, Hồ bơi trên cao, Sport Membership, Cụm Nhà Hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn) trên đồi phong cảnh Santorini, Con đường hoa giấy.
  • Dự án mang pháp lý hoàn thiện gồm: Quyết định 1/500 – QĐ 392/QĐ-UBND – Chấp thuận chủ trương đầu tư – Quyết định giao đất, – QĐ1050/QĐ-UBND – Giấy phép xây dựng – Nghiệm thu móng – Thẩm duyệt thiết kế PCCC – 1278/TD-PCCC-P4.
  • Tiến Độ: 2019 – Khai thác vận hành Biệt Thự, 2021 – Khai thác vận hành Căn hộ du lịch

CHỦ ĐẦU TƯ CAM RANH BAY & ĐƠN VỊ VẬN HÀNH NỔI TIẾNG

Read more: Mác thép là gì ? Các tiêu chuẩn và cách đọc mác thép

Đôi nét về chủ đầu tư Cam Ranh Bay – Siêu thị TNHH Đầu Tư Cam Lâm

Đơn vị đầu tư dự án Cam Ranh Bay Lodges & Resorts là Siêu thị TNHH đầu tư Cam Lâm. Siêu thị TNHH đầu tư Cam Lâm được thành lập vào ngày 31 tháng 07 năm 2014 bởi những cổ đông mang dạn dày kinh nghiệm về bất động sản. Siêu thị mang địa chỉ tại Lô D14C, Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Siêu thị mang văn phòng giao tiếp nằm tại tầng 17, tòa nhà Geleximco, số 36 phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa, Hà Nội.

Siêu thị TNHH đầu tư Cam Lâm chuyên lập, thực hiện và quản lý những dự án bất động sản về khu thành thị, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, khu dân cư. Siêu thị còn đảm nhiệm kinh doanh và vận hành những dịch vụ chuyên quản lý những khu thành thị, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu dân cư.

Đơn Vị Vận Hành Tên Tuổi: The Ascott Restricted – Crusing Membership Leisure Group

Somerset là một trong 3 đơn vị quản lý và vận hành của dự án và thuộc tập đoàn The Ascott Restricted. Somerset cung cấp 230 căn hộ với những phong cách thiết kế nội thất khác nhau. Những căn hộ do Somerset quản lý và vận hành toát lên sự sang trọng và kết hợp với tự nhiên hữu tình.

Đối tác quản lý vận hành The Ascott

The Ascotte Restricted là tập đoàn nổi tiếng trên thế giới lúc sở hữu và vận hành chuỗi căn hộ dịch vụ to nhất nhì thế giới. The Ascott Restricted mang trụ sở chính tại Singapore hiện đang vận hành khai thác 27.000 phòng căn hộ dịch vụ tọa lạc tại những thành phố to của Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Âu và Trung Đông cũng như trên 17.000 phòng đang được triển khai, giúp nâng tổng số phòng mà The Ascott đang quản lý vận hành lên tới con số 45.000 tại hơn 290 khu căn hộ khác nhau trên thế giới.

Đối tác quản lý vận hành Tauzia

Tauzia là chuỗi thương hiệu to nhất thế giới về mảng khách sạn đáp ứng tiêu chuẩn 5 sao. Tauzia cung cấp 598 căn hộ khách sạn và căn hộ du lịch. Những căn hộ do Tauzia toát lên thứ hạng dành cho du khách lúc lựa mua nghỉ dưỡng.

Đối tác quản lý vận hành Crusing Membership

Đơn vị vận hành tên tuổi tiếp theo chính là Crusing Membership Leisure Group, đây là nhà hàng quản lý khách sạn với những tiêu chí phát triển dự án nằm mục tiêu truyền cảm hứng với phương châm: mỗi khách sạn, nhà hàng đều mang một vong linh và cá tính riêng của mình; mỗi tính mang cá tính thực sự chỉ được tạo ra lúc những hiện trạng cũng như trật tự được thách thức và phá vỡ.

Crusing Membership là đơn vị quản lý và vận hành uy tín của dự án, cung cấp 175 vi la cao cấp. Những căn vi la của Crusing Membership là sự kết hợp giữa ko gian ở và môi trường xung quanh. Lúc nghỉ dưỡng tại những căn vi la khách hàng sẽ tận tưởng được sự trong sạch, mát mẻ của khí trời cùng sự thơ mộng của cảnh sắc.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CAM RANH BAY BÃI DÀI

Dự án Cam Ranh Bay Lodges & Resorts tọa lại tại Lô D14C,KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là vị trí nằm sắp bãi biển Bãi Dài – một trong những bãi biển phong cảnh hữu tình của Việt Nam. Dự án thành công lúc xây dựng ở vị trí còn lưu giữ nhiều nét hoang vu và nét đẹp cuốn hút của tự nhiên.

Vị trí Cam Ranh Bays trên Google Maps

Dự án mang vị trí hướng ra biển, giúp khách nghỉ dưỡng tận hưởng được cảnh đẹp trời phú tặng thưởng. Dự án Cam Ranh Bay nằm sắp thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh, tiện lợi cho việc di chuyển du lịch của khách nghỉ dưỡng.

Vị trí Cam Ranh Bay Resort

Khu thành thị nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay sở hữu vị trí vàng tại Bãi Dài – một trong những bãi biển hoang vu đẹp nhất Việt Nam, nằm trong quần thể resort thuộc Khu du lịch quốc tế Bắc Bán đảo Cam Ranh. Bãi Dài Cam Ranh là một thủ phủ du lịch của cả nước, trong tương lai mang thể sánh với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Condotel Cam Ranh Bay sở hữu vị trí tuyệt đẹp với bãi biển cát trắng tuyệt đẹp, kết nối từ sân bay Cam Ranh tới cửa ngõ thành phố Nha Trang. Dự án mang tầm nhìn hướng ra biển, đặc thù dự án sở hữu bãi biển riêng với chiều dài lên tới 200m.

Tại vị trí của dự án bạn chỉ mất:

• 5 phút để di chuyển tới sân bay Cam Ranh.
• Di chuyển tới thành phố Nha Trang trong 30 phút.
• Du khách mất 20 phút di chuyển tới thành phố Cam Ranh.
• Ngoài đó, mất từ 10 phút tới 30 phút di chuyển tới những địa điểm du lịch ở Cam Ranh: Bãi Dài, Bình Ba, Bình Hưng, núi Cù Hin, Đầm Thủy Triều,….
• Chỉ vài bước chân là tới những khu resort phụ cận hay bãi biển kề bên như: Movenpick Cam Ranh Resort, Fusion Resort, The Anam, Cam Ranh Thriller Villas…

KẾT NỐI VÙNG CỦA CAM RANH BAY

Cam Ranh Bay nằm ngay tắp lự kề sân bay quốc tế Cam Ranh, ko kể tuyến đường quốc lộ 1A, cách cảng biển quốc tế Cam Ranh chỉ 7km. Từ đây, khách hàng đi thành phố Nha Trang, ga Nha Trang chỉ mất 30 phút, tới chợ Mỹ Ca mất 10 phút và chỉ 20 phút là tiếp cận những danh lam thắng cảnh và địa điểm du lịch nổi tiếng như: Vườn quốc gia, núi Chúa, đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên…

Tại đây, du khách mang thể khám phá chùa Ốc độc nhất vô nhị vô nhị ở Việt Nam. Như tên gọi, ngôi chùa sử dụng chủ yếu vỏ ốc và san hô để xây nên, hay dễ dàng tới Bãi Dài vượt trội với những đồi cát trắng mịn.

Khách du lịch còn mang thể khám phá rừng nguyên sinh Hòn Bà ở độ cao 1.578 m, với 41 loài thực vật và 59 loài động vật quý hiếm mang tên trong sách Đỏ. Thưởng thức hải sản tươi ngon, đặc thù là món tôm rồng nức tiếng cũng là trải nghiệm khó quên.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CAM RANH BAY

Tọa lạc trên khu vực mang địa hình tự nhiên là những đồi dốc cao và thoải dần ra biển, những căn vi la, condotel Cam Ranh Bay Somerset mang tầm nhìn hướng biển thoáng đạt và ngập tràn khá thở tươi mát của đại dương.

Vi la, condotel tại dự án được thiết kế theo idea Santorini – mang phong cách Địa Trung Hải với phông trắng viền xanh, làm cho du khách nhìn vào như lạc vào quang cảnh thiên đường trần thế. Với sựsáng tạo và thẩm mỹ đỉnh cao làm cho tất cả những căn hộ trong tòa tháp đều mang view trực diện biển.

Mặt bằng tổng thể Cam Ranh Bay Resort Lodge

Thiết kế nội thất bên trong dự án cao cấp, sang trọng mang phong cách Italia, phối hợp kết hợp với ko gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác mới đầy hứng khởi.

Thể tích những căn hộ và vi la của dự án

Dự án Cam Ranh Bay Lodges & Resorts xây dựng với tổng thể tích là 13 ha với 908 căn hộ Condotel và 175 vi la, villa. Thể tích cụ thể như:

Căn hộ của dự án

Với 905 căn hộ Condotel thiết kế trong 2 tòa tháp cao 22 tầng. 905 căn hộ được chia thành 10 loại căn hộ khác nhau từ căn hộ 39m2 tới căn hộ 102m2. Căn hộ của dự án được xây dựng chủ yếu với căn hộ mang 1 phòng ngủ và căn hộ mang 2 phòng ngủ.

Những căn hộ của dự án Cam Ranh Bay Lodges & Resorts đều được kiểm tra với chất lượng chuẩn 5 sao. Những căn hộ của dự án đều được thiết kế với những nội thất ưa thích với những phong cách trang trí khác nhau.

Vi la của dự án

175 vi la và villa của dự án đều được thiết kế chuẩn phong cách Địa Trung Hải. 175 vi la gồm mang: 145 căn mang thể tích 230m2; 21 căn mang thể tích từ 500m2 tới 800m2; 9 căn hướng ra biển mang thể tích từ 800m2 tới 1000m2.

Mặt bằng vi la dự án Cam Ranh Bay Resort

Với thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải sử dụng tông màu trắng và màu xanh làm chủ đạo toát lên cảm giác đầm ấm, sang trọng và tiên tiến. Thiết kế này giúp khách nghỉ dưỡng tận hưởng cảm giác trung thực như đang vi vu tại đảo Santorini.

Phối cảnh căn hộ và vi la mẫu của dự án

Những căn hộ của dự án Cam Ranh Bay Lodges & Resorts được thiết kế đơn thuần, mộc mạc nhưng toát lên sự sang trọng và tiên tiến. Để khách hàng dễ mường tượng thì dự án luôn mang những căn hộ mẫu với những thiết kế nội thất khác nhau. Sau đây là một số căn hộ mẫu của dự án:

Những vi la của dự án được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải tuy đơn thuần nhưng tạo nên ko gian hòa quyện với tự nhiên. Sau đây là một số mẫu vi la quyến rũ của dự án:

Mẫu phối cảnh phòng ngủ căn hộ sang trọng của dự án Cam Ranh Bay

Phối cảnh căn hộ đầm ấm của Cam Ranh Bay

Phối cảnh vi la ven biển của Cam Ranh Bay

Phối cảnh vi la ven biển phong cách Địa Trung Hải của Cam Ranh Bay

Tiện Ích 5 Sao Tại Dự Án Cam Ranh Bay

Dự án Cam Ranh Bay ko chỉ chú trọng đầu tư những căn hộ và những vi la mà còn đầu tư vào những tiện ích.

Tiện ích 5 sao tại Cam Ranh Bay Resort Lodge

Những tiện ích được dự án chú trọng đầu tư với mong muốn mang lại cuộc sống gần như những nhu cầu thiết yếu. Những tiện ích quyến rũ của dự án gồm mang:

• Hệ thống nhà hàng 5 sao, khu F&B cụm nhà hàng (Ý, Pháp, Nhật, Hàn)

• Hồ cá heo, hồ bơi tràn view ôm trọn bãi dài, quầy bar hồ bơi

• Khu vui chơi trẻ em, child membership

• Sport membership, on line casino

• Hệ thống Spa chăm sóc sức khỏe, làm đẹp cao cấp

• Công viên kiến trúc độc đáo Satorin

• Khu vui chơi ngoài trời, vườn thư giãn

• Ko gian xanh với công viên nội khu rộng to

• Sân tennis, khu vực tập yoga ngoài trời, phòng tập health club…

• Trung tâm hội nghị rộng to.

• Con đường hoa giấy xinh đẹp…

Dự án còn chú trọng thiết lập hệ thống an ninh 24/24 và luôn mang bảo vệ giám sát để tránh những sự cố xảy ra. Điều này đảm bảo an toàn cho việc nghỉ dưỡng và vui chơi của khách hàng lúc tới Cam Ranh Bay Lodges & Resorts.

Olympia Health club Tại Cam Ranh Bay

Spa tại Cam Ranh Bay

Đối Với Khách Hàng Tậu Sản Phẩm Cam Ranh Bay

Tương trợ tài chính Cam Ranh Bays

• • Thời kì vay: Từ 15 năm tới tối đa 20 năm
  • Tỷ lệ vốn vay được hưởng ưu đãi lãi suất: Tối đa 70% Giá Bán Căn Hộ (đã bao gồm thuế GTGT, ko bao gồm PBT) (nếu mang chứng minh bằng tài sản khác).
  • Thời kì tương trợ lãi suất: Từ ngày giải ngân trước nhất cho tới ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông tin của CĐT, tuy nhiên tối đa ko quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào tới trước).
  • Ân hạn trả nợ gốc: Từ ngày giải ngân trước nhất cho tới ngày nhận bàn giao Căn Hộ theo thông tin của CĐT, tuy nhiên tối đa ko quá 27 tháng (tùy vào điều kiện nào tới trước).

Lãi suất trong thời kì ưu đãi (ứng dụng đối với những khoản giải ngân trước ngày 31/12/2019):

• • Khách hàng chi trả: 0%/năm.
  • Sau thời kì tương trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất của NCB tại từng thời khắc.
  • Phí trả nợ trước hạn: Khách hàng chi trả theo quy định của nhà băng NCB tại từng thời khắc
  • Tài sản đảm bảo: Tài sản hình thành trong tƣơng lai, ko cần thế chấp TS khác

Chương Trình Cho Thuê (CTCT)

Khách hàng được nhận ứng trước 02 năm tiền cho thuê căn hộ (ứng năm thứ 11-12) tương đương với 15% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT) và được cấn trừ vào đợt tính sổ căn hộ ngay tại thời khắc ký Hợp Đồng Tậu Bán.

Cam kết lợi nhuận tại Cam Ranh Bay

Từ năm thứ 1 tới năm thứ 10 mức san sớt thu nhập cho thuê: Khách hàng được nhận 90% lợi nhuận từ CTCT (khách hàng tự chịu thuế TNCN và những khoản phí khác theo quy định quốc gia).

Thời kì cam kết: 10 năm kể từ ngày khách tính sổ 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao.

Điều kiện tính sổ: Chủ đầu tư khởi đầu tính thu nhập cho thuê lúc Khách hàng tính sổ 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và Căn hộ đã được bàn giao.

Tính sổ thu nhập cho thuê: 06 tháng/lần, chốt số liệu CTCT định kỳ vào ngày 30/06 và 31/12. Kỳ tính sổ trước nhất của CTCT sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu sắp nhất. Những kỳ tiếp theo, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu.

Quyền Lợi Khách Hàng Lúc Tham Gia Chương Trình Cho Thuê

Sử dụng 28 đêm miễn phí (mang bao gồm ăn sáng) kể từ ngày tính sổ 95% giá trị Căn hộ (gồm VAT, gồm PBT) và căn hộ đã được bàn giao. Số đêm nghỉ miễn phí của Bên Tậu trong năm trước nhất kể từ Ngày Bắt Đầu sẽ được tính theo tỷ lệ tƣơng ứng số ngày còn lại của năm đó theo quy tắc làm tròn ngày.

Phương Thức Thanh Toán Dự Án Cam Ranh Bay Resort & Lodge

Phương thức tính sổ của dự án gồm mang 3 phương thức: Tính sổ theo tiến độ – vấn tự mang, tính sổ sớm – vốn tự mang, tính sổ sớm – vay nhà băng. Quy trình tính sổ khía cạnh của từng phương thức như sau:

Tính sổ theo tiến độ – vấn tự mang

Phương thức tính sổ bằng vốn tự mang

Phương thức tính sổ vốn tự mang – Trả chuẩn Đối với phương thức tính sổ này khách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau 7 ngày đặt cọc thì tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc rồi tính sổ theo từng đợt:

• Đợt 1: tính sổ 30% giá bán đã bao gồm VAT và ký hợp đồng tậu bán.
• Đợt 2 tới đợt 11: tính sổ mỗi đợt 5% giá bán.
• Đợt 12: tính sổ 15% giá bán và tiến hành nhận căn hộ.
• Đợt 13: tính sổ 5% giá bán và nhận giấy chứng thực.

Tính sổ sớm – vốn tự mang

Tỷ lệ tính sổ sớm gồm mang tính sổ sớm 95%, tính sổ sớm 75% và tính sổ sớm 50%. Với những tỷ lệ tính sổ khác nhau thì khách hàng đều đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu. Sau thời kì 7 ngày đặt cọc thì ký phối hợp đồng thỏa thuận đặt cọc rồi tính sổ theo từng đợt:

• Đợt 1: tính sổ 15 % giá bán gồm VAT và ký phối hợp đồng tậu bán.
• Đợt 2 và đợt 3: tính sổ mỗi đợt 5% giá bán, chỉ dành cho tỷ lệ tính sổ 75% và 50%.
• Đợt 4,5,6,7: tính sổ mối đợt 5% giá bán và chỉ dành cho tỷ lệ tính sổ 50%.
• Đợt 8: tính sổ 5% giá bán đối với tỷ lệ tính sổ 95%. Tính sổ 15 % đối với tỷ lệ tính sổ 75% giá bán và tỷ lệ tính sổ 50%.
• Đợt 9: tính sổ 5% giá bán và nhận giấy chứng thực.

Phương thức tính sổ sớm 95% tại Cam Ranh Bay

Phương thức tính sổ sớm 70% tại Cam Ranh Bay

Phương thức tính sổ sớm 50% tại Cam Ranh Bay

Tính sổ sớm – vay nhà băng

Phương thức tính sổ sớm tại Cam Ranh Bay

Khách hàng đặt cọc 50 triệu cho căn hộ mình muốn sở hữu, tiến hành ký phối hợp đồng thỏa thuận đặt cọc sau 7 ngày đặt cọc. Tiếp theo, tiến hành tính sổ theo từng đợt:

• Đợt 1: tính sổ 80% giá bán và ký hợp đồng tậu bán.
• Đợt 2: tính sổ 15% giá bán và nhận căn hộ.
• Đợt 3: tính sổ 5% giá bán và nhận giấy chứng thực.

Website: https://copphaviet.com